Útulný dvoupokojový apartmán v centru letoviska 67,2 m² v "Belle Maison Chavchavadze"

Útulný dvoupokojový apartmán v centru letoviska 🌊

🏡 Obecné informace

Komfortní byt se 2 ložnicemi a celkovou plochou 67.2 м² (rezidenční - 56 м²) v moderním 20patrovém obytném komplexu Belle Maison Chavchavadze od vývojáře Elystra Development. Komplex se nachází na adrese Ilya Chavchavadze str. Ilya Chavchavadze, 54 - v prestižní části Batumi, pouhých 3-5 minut chůze od nábřeží a pláže. K dispozici jsou dvě možnosti nákupu: "černý rám" (připraveno k dokončení) nebo kompletní renovace (bydlení na klíč). Výstavba probíhá monolitickou rámovou technologií, komplex má být dokončen do konce roku. 2026.

📐 Rozložení a výhody

K dispozici jsou dvě samostatné ložnice (soukromý prostor pro všechny členy rodiny), prostorný obývací pokoj s kuchyní a samostatná koupelna. Balkon se stane oblíbeným místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Prostorná chodba umožňuje uspořádat pohodlnou šatnu. Vysoké stropy a velká okna naplňují byt světlem a promyšlená dispozice vylučuje tmavé chodby. Budova má podzemní parkoviště, nepřetržitý kamerový systém a upravený dvůr s dětským hřištěm.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - dvě oddělené ložnice umožňují rodičům a dítěti mít vlastní koutky. V blízkosti - školky, školy, park 6. května (5-7 minut pěšky). Klidná, ale centrální čtvrť ideální pro rodinný život.

🔹 Turisté - k moři a slavnému bulváru Batumi - 3-5 minut pěšky. V okolí jsou desítky kaváren, restaurací, supermarketů a lékáren. Byt se dvěma ložnicemi je žádaný rodinami s dětmi nebo dvěma páry, což zajišťuje vysoký šek na nájemné a stabilní obsazenost po celý rok.

🔹 Investoři - Lokalita ulice Čavčavadze je jednou z nejlikvidnějších v Batumi s ročním růstem cen 10-15%. Vstup ve fázi výstavby umožňuje stanovit cenu nižší než tržní o 20-25%. Očekávaný výnos z pronájmu je 8-12% ročně.

📍 Kromě toho

Infrastruktura v docházkové vzdálenosti: supermarkety, lékárny, banky, zastávky veřejné dopravy, kavárny a restaurace. Na nábřeží a do parku 6. května - 5 minut pěšky. V komplexu: podzemní parkoviště, dětské hřiště, kamerový systém 24/7. Patro se upřesňuje při rezervaci - k dispozici jsou možnosti od 3 do 18 pater.

📲 Chcete znát přesnou cenu, rozvržení a podmínky splátek tohoto jednopokojového bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat přes WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Belle Maison Chavchavadze.