Уютная двушка в центре курорта 67.2 м² в "Belle Maison Chavchavadze"

Уютная двушка в центре курорта 🌊

🏡 Общая информация

Комфортная 2-комнатная квартира общей площадью 67.2 м² (жилая — 56 м²) в современном 20-этажном жилом комплексе Belle Maison Chavchavadze от застройщика Elystra Development. Комплекс расположен по адресу ул. Ильи Чавчавадзе, 54 — в престижном районе Батуми, всего в 3–5 минутах пешком от набережной и пляжа. Доступны два варианта приобретения: «чёрный каркас» (подготовлено под чистовую отделку) или полный ремонт (готовое жильё под ключ). Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии, сдача комплекса — 2026 год.

📐 Планировка и преимущества

В вашем распоряжении — две изолированные спальни (личное пространство для всех членов семьи), просторная гостиная, объединённая с кухней, и раздельный санузел. Балкон станет любимым местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Просторная прихожая позволяет организовать удобную гардеробную зону. Высокие потолки и большие окна наполняют квартиру светом, а продуманная планировка исключает тёмные коридоры. В доме — подземный паркинг, видеонаблюдение 24/7 и благоустроенный двор с детской площадкой.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — две изолированные спальни дают возможность родителям и ребёнку иметь свои уголки. Рядом — детские сады, школы, парк 6 Мая (5–7 минут пешком). Тихий, но центральный район идеален для семейной жизни.

🔹 Туристам — до моря и знаменитого Батумского бульвара — 3–5 минут пешком. Вокруг — десятки кафе, ресторанов, супермаркетов и аптек. Квартира с двумя спальнями востребована семьями с детьми или двумя парами, что обеспечивает высокий арендный чек и стабильную заполняемость круглый год.

🔹 Инвесторам — локация на улице Чавчавадзе — одна из самых ликвидных в Батуми с ежегодным ростом цен 10–15%. Вход на стадии строительства позволяет зафиксировать цену ниже рыночной на 20–25%. Ожидаемая арендная доходность — 8–12% годовых.

📍 Дополнительно

Инфраструктура в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, банки, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны. До набережной и парка 6 Мая — 5 минут пешком. В комплексе: подземный паркинг, детская площадка, видеонаблюдение 24/7. Этаж уточняется при бронировании — в наличии варианты от 3 до 18 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и условия рассрочки на эту двухкомнатную квартиру? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Belle Maison Chavchavadze.