פינת גורדזיאני [מ-$33700] | אדג'ריה

תיאור מתחם "Corner Gordeziani"

פינת גורדזיאני — זהו מתחם מגורים מודרני בבאטומי, הנבנה ברחוב גורדזיאני 7, והוא מורכב משני בניינים בגבהים שונים — 10 ו-17 קומות . הקונספט האדריכלי של הפרויקט מבוסס על הניגוד בין החזית הבהירה לקבוצות המרפסות הכהות, ואילו הזיגוג הפנורמי בקומות העליונות מעניק לבניין תחושת קלילות חזותית ומרחיב את גבולות החלל הפנימי . הפרויקט נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי תוך שימוש בחומרים איכותיים, מה שמבטיח אמינות מבנית ויעילות אנרגטית. גובה התקרות בדירות מגיע ל- 3 מטרים, מה שיוצר תחושה של מרחב, והתאורה האדריכלית הרב-מפלסית של החזית מבליטה את המתחם בשעות הערב .

התשתית של המתחם תוכננה כדי לאפשר חיים נוחים ובטוחים: בשטח של כ- 2,000 מ"ר במקום יוקמו חצר מעוצבת עם אזורי מנוחה, מגרש משחקים לילדים ושבילי הליכה, ובנוסף יוקמו חניון תת-קרקעי וחניון עילי לאורחים . בבניין מותקנים מעליות מהירות ושקטות, מערכת מעקב וידאו הפועלת 24 שעות ביממה וסביבה נגישה לדיירים בעלי מוגבלות בתנועה. הדירות נמסרות בפורמט "מסגרת לבנה" (white frame) — עם קירות ומגהץ מוכנים, מה שמאפשר לבעלי הדירה להתחיל מיד בעבודות הגימור הסופיות וליישם את פתרונות העיצוב שלהם .

תוכנית תשלום

המחיר מתחיל ב- ₾87 751

תנאים ותוכניות תשלום משתנים באופן קבוע, המומחה שלנו יספק מידע עדכני.

תשלום ראשוני

30%

תוכנית תשלומים ללא ריבית מהיזם

70%

מִקוּם

המתחם ממוקם ב- באזור הנופש של באטומי ברחוב גורדזיאני, 7, במרחק של 10 דקות הליכה מהים ומהטיילת . בסמוך נמצאים אתרי התיירות המרכזיים של העיר — שדרת הגיבורים, המזרקות המוזיקליות ובית המשפט, ואילו שדה התעופה הבינלאומי של באטומי ממוקם ב- 10–12 דקות נסיעה . במרחק הליכה קצר — פארק (3 דקות הליכה) ובית ספר (4 דקות), וכן סופרמרקטים, בתי קפה ומקומות נוספים המהווים חלק מתשתית החיים היומיומית, מה שהופך את המיקום לנוח הן למגורים קבועים והן לנופש .

מקומות בקרבת מקום

נְמַל תְעוּפָה

11 דקות

סוּפֶּרמַרקֶט

3 דקות

בֵּית חוֹלִים

2 דקות.

בֵּית סֵפֶר

6 דקות

גַן יְלָדִים

6 דקות

קניון

3 דקות

מקומות בקרבת מקום

כיכר פיאצה

פארק ה-6 במאי

רחוב זוויאד גמסחורדיה

מזרקות רוקדות

שדרות בטומי

רכבל ארגו

פסל של עלי ונינו

קתדרלת באטומי

טרסה גורדזיאני

טרסה גורדזיאני — חברת נדל"ן גאורגית צעירה, שהוקמה בשנת 2023 ומתמקדת בבניית בנייני מגורים עירוניים בבאטומי. נכון לעכשיו, בתיק הפרויקטים של החברה פרויקט אחד — מתחם מגורים פינת גורדזיאני ברחוב גורדזיאני 7, המורכב משני מבנים בני 10 ו-17 קומות. החברה אינה שואפת להתרחבות נרחבת: האסטרטגיה שלה היא בנייה נקודתית באתרי נופש שבהם קיים ביקוש גבוה להשכרה ולמגורים.

הפרויקט נבנה בטכנולוגיית שלד מונוליטי, והדירות נמסרות בפורמט "מסגרת לבנה" (white frame) — עם קירות ומגהץ מוכנים, מה שמאפשר לבעלי הדירה להתחיל מיד בעבודות הגימור הסופיות. לרוכשים מוצעות תוכניות משכנתאות מבנק TBC, מה שהופך את הכניסה לשוק הנדל"ן בבאטומי לנגישה יותר.