דירה נדיבה בת 3 חדרים בסבורטלו, בשטח של 86.7 מ"ר ב- "House on Petra Ivera 15"

דירת 3 חדרים מרווחת בסבורטלו

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת 3 חדרים (דירת 3 חדרים) בשטח כולל של 86.7 מ"ר במתחם המגורים החדש הבית ברחוב פטרה איברה 15 (כחלק מהרבעון Skhva Ubani) באזור סבורטלו (דידי דיגומי), טביליסי. הדירה מועברת בפורמט "שלד ירוק": הקירות טויחו, ריצוף הרצפה הושלם, וכל מערכות התשתית הותקנו. אתם עוברים מיד לשלב הגימור הסופי והעיצוב, מבלי לבזבז זמן ותקציב על עבודות גסות. המתחם נבנה על ידי יזם מנוסה אלפא הום (23 שנים בשוק, 19 פרויקטים שהושלמו), ובמסגרת המתחם מתוכננים בית ספר, שני גני ילדים ויותר מ-3,500 מקומות חניה — תשתית היוצרת סביבה נוחה למגורים.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל שלוש חדרים מבודדים — שני חדרי שינה וסלון מרווח (או שלושה חדרי שינה למשפחה גדולה), וכן מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל. מתוכנן מרפסת, שבו ניתן לארגן פינת מנוחה או פינת עבודה. חלונות גדולים ממלאים את החדרים באור טבעי, והגיאומטריה היעילה מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. חדר הרחצה תוכנן באופן ארגונומי; אם תרצו, תוכלו לארגן חדר ארונות או חדר רחצה שני. בפורמט "שלד ירוק" אתם מקבלים תשתית הנדסית מוכנה ויכולים להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• משפחות עם ילדים — אזור שקט עם תשתית מפותחת: בקרבת מקום נמצאים בתי ספר (כולל בית הספר מס' 186), גני ילדים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים (מרפאת "אימדי", מרפאת הילדים על שם ז'וואניה). שטח סגור, חניון תת-קרקעי ושטחים ירוקים מבטיחים נוחות ובטיחות. שלושה חדרים נפרדים מעניקים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה, והסלון המרווח הופך למרכז חיי המשפחה. הקרבה לאגם ליסי ולאזורי הפארק — הזדמנות לבילוי פעיל.

• תיירים ושוכרים — נגישות נוחה לתחבורה ציבורית: תחנת תחבורה ציבורית במרחק 125 מטרים; ניתן להגיע למרכז טביליסי תוך 15–20 דקות ברכב. דירת שלושה חדרים עם מרפסת מבוקשת באופן קבוע בקרב משפחות גדולות וקבוצות המגיעות לשהייה ממושכת.

• משקיעים — דירות בנות 3 חדרים במתחמים החדשים בטביליסי מציגות תשואה עד 10–12% בשנה. מתחם המגורים הגדול Skhva Ubani, הכולל תשתית משלו ונמצא בקרבת צמתים תחבורתיים, תורם לנזילות. פורמט "שלד ירוק" מאפשר להכין את הדירה במהירות למסירה בהתאם לתכנית שלכם.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. במתחם עצמו יש חניון תת-קרקעי, אזורי מנוחה עם צמחייה, שטחי מסחר בקומות הקרקע ומערכות אבטחה מתקדמות. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת 3 חדרים זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם את כל המידע, כולל אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!