דירת שני חדרים מרווחת בשכונה שקטה, 72.8 מ"ר ב- "Savane Melikishvili"

דירת שני חדרים מרווחת באזור שקט 🌿

🏡 מידע כללי

דירת 2 חדרים נעימה בשטח כולל של 72.8 מ"ר במתחם מגורים נמוך קומות סאבאנה מליקישוילי (8 קומות בסך הכל, 24 דירות) מאת חברת הבנייה המוכרת Savane, בעלת 15 שנות ניסיון. כתובת: רחוב פטרה מליקישווילי, 80, שכונה בגרטיוני — אחד האזורים הנוחים ביותר למגורים קבועים בבאטומי. זוהי שכונה שקטה וירוקה, הרחק מההמולה התיירותית, אך עם נגישות מצוינת לים ולעיר. הדירה מוצעת במתכונת "שלד לבן" (קירות ורצפה מפולסים, מערכת חשמל מוכנה) או באפשרות של גימור "סוהר" — אנא בררו פרטים. הבנייה מתבצעת בטכנולוגיית שלד מונוליטי, עם מעקב וידאו 24/7.

📐 פריסה ויתרונות

לרשותכם — שני חדרי שינה מבודדים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחה או להשכרה. המטבח-סלון המרווח (שניתן לאחד או להשאיר נפרד) יהפוך למרכז הערבים המשפחתיים. חדר רחצה נפרד, מרפסת, וכן מבואה מרווחת, שבה ניתן בקלות להתקין מערכת אחסון לבגדים. תקרות גבוהות וחלונות פנורמיים גדולים ממלאים את החדרים באור ובאוויר. מהחלונות נשקף נוף של רחובות ירוקים ושקטים ושל הבניינים הסובבים את האזור. תאורה אדריכלית רב-מפלסית של החזית מעניקה לבניין מראה אלגנטי בשעות הערב.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים?

🔹 למשפחות עם ילדים — שני חדרי שינה נפרדים מעניקים מרחב אישי הן להורים והן לילדים. שכונת בגרטיוני ידועה בשקט, בבטיחות ובתשתיות מפותחות: בסביבה יש בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים גדולים ומרכזים רפואיים. הטיילת והפארקים נמצאים במרחק של 15–20 דקות הליכה, מה שהופך את המקום לאידיאלי לטיולים עם עגלה.

🔹 לתיירים — 15–20 דקות הליכה נינוחה עד הים והשדרה המפורסמת של באטומי. בסביבה יש בתי קפה, מסעדות, בתי מרקחת ותחנות אוטובוס. דירת שני חדרי שינה מבוקשת בקרב משפחות עם ילדים או זוגות, מה שמבטיח דמי שכירות גבוהים ויציבים ותפוסה מלאה לאורך כל השנה.

🔹 למשקיעים — אזור בגרטיוני הוא אזור מתפתח עם דינמיקת מחירים חיובית (+10–15% בשנה). בניין אינטימי עם מספר דירות מצומצם (24 בסך הכל) — הצעה נדירה שתהיה מבוקשת הן במכירה חוזרת והן בהשכרה. יזם אמין בעל מוניטין ללא דופי (כל הפרויקטים נמסרו במועד) ממזער את הסיכונים.

📍 בְּנוֹסַף

התשתית באזור מצוינת: סופרמרקטים "ניקו" ו"סמארט", גן ילדים, בית ספר, בתי מרקחת, מועדוני כושר — הכול במרחק הליכה. בסמוך — שדרת הגיבורים עם אזורי טיול ומסלולי אופניים. עבור כלי רכב יש חניון פתוח עם 10 מקומות חניה. הקומה תאושר בעת ההזמנה — קיימות אפשרויות בין הקומה ה-2 לקומה ה-7.

📲 רוצים לדעת את המחיר המדויק, את תוכנית הדירה ואת תנאי הרכישה של דירת שני חדרים זו? כל שעליכם לעשות הוא להשאיר בקשה באתר או לשלוח לנו הודעה ב-WhatsApp — אנו נשלח לכם את כל הפרטים ונסייע לכם להזמין את הדירה הזו בפרויקט Savane Melikishvili.