Geräumige Zweizimmerwohnung in einem ruhigen Viertel 72,8 m² in "Savane Melikishvili"

Geräumige Zweizimmerwohnung in einem ruhigen Viertel 🌿

🏡 Allgemeine Informationen

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 72.8 м² in einem Wohnkomplex mit niedrigen Stockwerken Savane Melikischwili (insgesamt 8 Stockwerke, 24 Wohnungen) von Savane, einem zuverlässigen Bauträger mit 15 Jahren Erfahrung. Adresse: ul. Petre Melikischwili, 80, Nachbarschaft Bagrationi - einer der komfortabelsten Orte für einen dauerhaften Aufenthalt in Batumi. Es ist eine ruhige, grüne Gegend abseits des touristischen Lärms, aber mit ausgezeichneter Anbindung an das Meer und die Stadt. Die Wohnung wird in "weißem Rahmen" Format (nivellierte Wände und Boden, fertige Elektrik) oder schlüsselfertige Fertigstellung angeboten ist möglich - bitte angeben. Bau auf monolithischen Rahmen-Technologie, Videoüberwachung 24/7.

📐 Aufbau und Vorteile

Zu Ihrer Verfügung - zwei SchlafzimmerDie geräumige Wohnküche (kann kombiniert oder getrennt werden) wird der Mittelpunkt der Abende zu Hause sein. Die geräumige Wohnküche (kann kombiniert oder separat gehalten werden) wird der Mittelpunkt der Abende zu Hause sein. Separates Badezimmer, BalkonEs gibt eine geräumige Eingangshalle, in der problemlos ein Schranksystem untergebracht werden kann. Erhöhte Deckenhöhe und große Panoramafenster füllen die Räume mit Licht und Luft. Die Fenster blicken auf ruhige, grüne Straßen und die umliegende Nachbarschaft. Die mehrstufige architektonische Fassadenbeleuchtung verleiht dem Haus am Abend ein elegantes Aussehen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Zwei getrennte Schlafzimmer bieten persönlichen Raum für Eltern und Kinder. Der Stadtteil Bagrationi ist bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und entwickelte Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, große Supermärkte, medizinische Zentren sind in der Nähe. Die Strandpromenade und die Parks sind 15-20 Minuten zu Fuß entfernt, was ideal für Spaziergänge mit dem Kinderwagen ist.

🔹 Touristen - Zum Meer und dem berühmten Batumi-Boulevard sind es 15-20 Minuten mit einem gemütlichen Spaziergang. In der Umgebung gibt es Cafés, Restaurants, Apotheken und Bushaltestellen. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird von Familien mit Kindern oder zwei Paaren nachgefragt, was das ganze Jahr über für eine gleichbleibend hohe Miete und Auslastung sorgt.

🔹 Investoren - Das Bagrationi-Viertel ist ein wachsender Standort mit guter Preisdynamik (+10-15% pro Jahr). Ein Kammerhaus mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen (nur 24) - ein seltenes Angebot, das sowohl beim Wiederverkauf als auch bei der Vermietung gefragt sein wird. Ein zuverlässiger Bauträger mit tadellosem Ruf (alle Projekte werden pünktlich geliefert) minimiert die Risiken.

📍 Zusätzlich

Die Infrastruktur des Viertels ist bestens: Supermärkte "Niko" und "Smart", Kindergarten, Schule, Apotheken, Fitnessstudios - alles fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich die Allee der Helden mit Geh- und Radwegen. Für Autos ist vorgesehen Oberflächenparkplatz für 10 Stellplätze. Etage muss bei der Buchung angegeben werden - verfügbar von der 2. bis zur 7.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Lassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns in WhatsApp - wir werden alle Details senden und Ihnen helfen, diese Option in Savane Melikishvili zu buchen.