Просторная двушка в тихом районе 72.8 м² в "Savane Melikishvili"

Просторная двушка в тихом районе 🌿

🏡 Общая информация

Уютная 2-комнатная квартира общей площадью 72.8 м² в малоэтажном жилом комплексе Savane Melikishvili (всего 8 этажей, 24 квартиры) от проверенного застройщика Savane с 15-летним стажем. Адрес: ул. Петре Меликишвили, 80, район Багратиони — один из самых комфортных для постоянного проживания в Батуми. Это спокойная, зелёная зона вдали от туристического шума, но с отличной доступностью к морю и городу. Квартира предлагается в формате «белый каркас» (выровненные стены и пол, готовая электрика) или возможна отделка под ключ — уточняйте. Строительство по монолитно-каркасной технологии, видеонаблюдение 24/7.

📐 Планировка и преимущества

В вашем распоряжении — две изолированные спальни, что идеально для семьи или сдачи в аренду. Просторная кухня-гостиная (можно объединить или оставить отдельно) станет центром домашних вечеров. Раздельный санузел, балкон, а также просторная прихожая, где легко разместится гардеробная система. Повышенная высота потолков и большие панорамные окна наполняют комнаты светом и воздухом. Из окон — вид на тихие зелёные улицы и окружающую застройку района. Многоуровневая архитектурная подсветка фасада придаёт дому элегантный облик по вечерам.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — две отдельные спальни дают личное пространство и родителям, и детям. Район Багратиони славится тишиной, безопасностью и развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, крупные супермаркеты, медицинские центры. До набережной и парков — 15–20 минут пешком, что идеально для прогулок с коляской.

🔹 Туристам — до моря и знаменитого батумского бульвара — 15–20 минут неспешным шагом. Вокруг — кафе, рестораны, аптеки, остановки автобусов. Квартира с двумя спальнями востребована семьями с детьми или двумя парами, что обеспечивает стабильно высокий арендный чек и заполняемость круглый год.

🔹 Инвесторам — район Багратиони — это растущая локация с хорошей динамикой цен (+10–15% в год). Камерный дом с ограниченным числом квартир (всего 24) — редкое предложение, которое будет пользоваться спросом и при перепродаже, и в аренде. Надёжный застройщик с безупречной репутацией (все проекты сданы в срок) минимизирует риски.

📍 Дополнительно

Инфраструктура района на высоте: супермаркеты «Нико» и «Смарт», детский сад, школа, аптеки, фитнес-клубы — всё в шаговой доступности. Рядом — Аллея Героев с прогулочными зонами и велодорожками. Для автомобилей предусмотрен наземный паркинг на 10 машиномест. Этаж уточняется при бронировании — в наличии варианты от 2 до 7 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость, планировку и условия покупки этой двухкомнатной квартиры? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Savane Melikishvili.