Prostorná dvouložnicová ložnice v klidné čtvrti 72,8 m² v "Savane Melikishvili"

Prostorná dvouložnicová ložnice v klidné čtvrti 🌿

🏡 Obecné informace

Útulný 2pokojový byt o celkové rozloze 72.8 м² v nízkopodlažním bytovém komplexu Savane Melikishvili (celkem 8 podlaží, 24 bytů) od společnosti Savane, prověřeného developera s 15letou zkušeností. Adresa: ul. Petre Melikishvili, 80, sousedství Bagrationi - jeden z nejpohodlnějších pro trvalý pobyt v Batumi. Jedná se o klidnou, zelenou oblast daleko od turistického ruchu, ale s výbornou dostupností k moři a do města. Byt je nabízen ve formátu "bílého rámu" (vyrovnané stěny a podlaha, připravená elektřina) nebo je možné dokončení na klíč - uveďte prosím. Výstavba na technologii monolitického rámu, kamerový dohled 24/7.

📐 Rozložení a výhody

K dispozici - dvě ložniceProstorný obývací pokoj s kuchyní (lze spojit nebo nechat odděleně) bude centrem domácích večerů. Prostorný obývací pokoj s kuchyní (lze spojit nebo ponechat odděleně) bude centrem domácích večerů. Samostatná koupelna, balkonK dispozici je prostorná vstupní hala, do které lze snadno umístit šatní systém. Zvýšená výška stropu a velká panoramatická okna naplňují místnosti světlem a vzduchem. Z oken je výhled na klidné zelené ulice a okolní čtvrť. Víceúrovňové architektonické osvětlení fasády dodává domu večer elegantní vzhled.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - dvě oddělené ložnice poskytují osobní prostor pro rodiče i děti. Čtvrť Bagrationi je známá svým klidem, bezpečností a rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti jsou školy, školky, velké supermarkety a zdravotní střediska. Nábřeží a parky jsou vzdáleny 15-20 minut chůze, což je ideální pro procházky s kočárkem.

🔹 Turisté - k moři a slavnému batumskému bulváru - 15-20 minut volným krokem. V okolí jsou kavárny, restaurace, lékárny a autobusové zastávky. Byt se dvěma ložnicemi je žádaný rodinami s dětmi nebo dvěma páry, což zajišťuje trvale vysoký šek na nájemné a obsazenost po celý rok.

🔹 Investoři - Čtvrť Bagrationi je rostoucí lokalitou s dobrou cenovou dynamikou (+10-15% ročně). Komorní dům s omezeným počtem bytů (pouze 24) - vzácná nabídka, o kterou bude zájem jak při dalším prodeji, tak při pronájmu. Spolehlivý developer s bezvadnou pověstí (všechny projekty jsou dodány včas) minimalizuje rizika.

📍 Kromě toho

Infrastruktura čtvrti je na nejlepší úrovni: supermarkety "Niko" a "Smart", školka, škola, lékárny, fitness kluby - vše v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází Alej hrdinů s pěšími zónami a cyklostezkami. Pro automobily je k dispozici povrchové parkoviště pro 10 parkovacích míst. Patro je třeba upřesnit při rezervaci - k dispozici je 2. až 7. patro.

📲 Chcete znát přesnou cenu, dispozice a podmínky koupě tohoto jednopokojového bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat do WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Savane Melikishvili.