Spaziosa villa su tre livelli di 260 m² in "Guru Subtrobical"

Spaziosa villa su tre livelli

🏡 Informazioni generali
Villa su tre livelli con 3 camere da letto e una superficie totale di 260 m² nel moderno complesso residenziale Guru Subtropical. Ubicazione - il prestigioso villaggio turistico di Kvariati, dove le montagne scendono verso il Mar Nero, creando un microclima subtropicale unico a soli 15 minuti dal centro di Batumi. Disponibile con finiture "white frame" o "chiavi in mano" per adattarsi a qualsiasi scenario di utilizzo.

📐 Layout e vantaggi
La villa si sviluppa su due livelli più una spaziosa terrazza. Tre camere da letto isolate, un'ampia cucina-soggiorno e due bagni separati offrono il massimo comfort per una famiglia numerosa. L'ingresso privato e l'area riservata creano la sensazione di una casa separata con completa autonomia. La terrazza diventa il punto forte: qui è possibile allestire un salotto estivo, una zona barbecue con tavolo da pranzo, lettini prendisole o anche un piccolo giardino con vista sul mare. Le finestre panoramiche riempiono lo spazio di luce, mentre l'altezza dei soffitti aggiunge aria e leggerezza.

👨‍👩‍👧 Adatto per
*️⃣ Famiglie con bambini - Tre camere da letto isolate offrono a ogni membro della famiglia uno spazio privato, mentre l'ampio soggiorno e la terrazza diventano un luogo di svago condiviso. Nelle vicinanze si trovano asili e scuole e l'aria pulita e l'atmosfera tranquilla di Kvariati sono ideali per la crescita dei bambini.
*️⃣ Turisti - La villa è perfetta per essere affittata da un gruppo numeroso o da più famiglie. La vicinanza alla spiaggia con acque limpide, al centro immersioni, agli accoglienti caffè e ristoranti garantisce una domanda stabile e un assegno elevato in stagione.
*️⃣ Investitori - Il formato di una spaziosa villa con terrazza privata è un bene raro e molto liquido in riva al mare. La rendita locativa prevista fino a 14%, la possibilità di acquistare a rate fino a 36 mesi e la collaborazione con l'operatore internazionale IHG fanno di questa proprietà un investimento premium con il massimo potenziale di crescita.

📍 Inoltre
A pochi passi si trovano supermercati, fermate dei mezzi di trasporto e la pittoresca passeggiata di Kvariati. Il complesso dispone di piscina all'aperto, centro fitness, bar, aree per bambini e sicurezza 24 ore su 24. La navetta per la spiaggia e le infrastrutture ben studiate creano le condizioni ideali per la vita e lo svago. La navetta per la spiaggia e le infrastrutture ben studiate creano le condizioni ideali per la vita e la ricreazione.

Per conoscere il prezzo esatto, le finiture disponibili e le condizioni di acquisto, basta lasciare una richiesta sul sito o scriverci su WhatsApp. Saremo lieti di aiutarvi nella scelta!