Amplio chalet de tres plantas de 260 m² en "Guru Subtrobical"

Amplia villa de tres plantas

🏡 Información general
Villa de tres niveles y 3 dormitorios con una superficie total de 260 m² en el moderno complejo residencial Guru Subtropical. Ubicación: el prestigioso pueblo turístico de Kvariati, donde las montañas descienden hasta el Mar Negro, creando un microclima subtropical único a sólo 15 minutos del centro de Batumi. Disponible en acabados "marco blanco" o "llave en mano" para adaptarse a cualquier escenario de uso.

📐 Diseño y ventajas
La villa está situada en dos niveles más una espaciosa terraza. Tres dormitorios aislados, un amplio salón-cocina y dos cuartos de baño independientes proporcionan el máximo confort para una familia numerosa. Una entrada privada y una zona privada crean la sensación de una casa independiente con total autonomía. La terraza se convierte en el plato fuerte: aquí se puede instalar un salón de verano, una zona de barbacoa con mesa de comedor, tumbonas o incluso un pequeño jardín con vistas al mar. Las ventanas panorámicas llenan de luz el espacio, mientras que la altura de los techos aporta aire y ligereza.

👨‍👩‍👧 Adecuado para
*️⃣ Familias con niños - Tres dormitorios aislados proporcionan a cada miembro de la familia un espacio privado, mientras que el amplio salón y la terraza se convierten en un lugar para el ocio compartido. Hay guarderías y escuelas cerca, y el aire limpio y el ambiente tranquilo de Kvariati son ideales para criar a los niños.
*️⃣ Turistas - La villa es perfecta para ser alquilada por un grupo grande o varias familias. La proximidad a la playa de aguas cristalinas, centro de buceo, acogedores cafés y restaurantes garantiza una demanda estable y alto cheque en temporada.
*️⃣ Inversores - El formato de una espaciosa villa con terraza privada es un activo raro y de lo más líquido junto al mar. El rendimiento del alquiler proyectado de hasta 14%, la posibilidad de compra en cuotas de hasta 36 meses y la cooperación con el operador internacional IHG hacen de esta propiedad una inversión premium con el máximo potencial de crecimiento.

📍 Además
A poca distancia - supermercados, paradas de transporte y el pintoresco paseo marítimo Kvariati. El complejo cuenta con piscina al aire libre, gimnasio, cafeterías, zonas infantiles y seguridad 24 horas. Traslado a la playa y una infraestructura bien pensada crean las condiciones ideales para vivir y recrearse.

Averigua el precio exacto, los acabados disponibles y las condiciones de compra: solo tienes que dejarnos una consulta en la web o escribirnos por WhatsApp. ¡Estaremos encantados de ayudarte con tu elección!