Prostorná tříúrovňová vila o rozloze 260 m² v "Guru Subtrobical"

Prostorná třípatrová vila

🏡 Obecné informace
Třípatrová vila se 3 ložnicemi o celkové rozloze 260 m² v moderním rezidenčním komplexu Guru Subtropical. Lokalita - prestižní letovisko Kvariati, kde se hory svažují k Černému moři a vytvářejí jedinečné subtropické mikroklima pouhých 15 minut od centra Batumi. K dispozici v provedení "bílý rám" nebo "na klíč", které vyhoví jakémukoli scénáři využití.

📐 Rozložení a výhody
Vila se nachází na dvou podlažích a prostorné terase. Tři izolované ložnice, prostorný obývací pokoj s kuchyní a dvě samostatné koupelny poskytují maximální pohodlí pro velkou rodinu. Vlastní vchod a soukromý prostor vytvářejí pocit samostatného domu s naprostou autonomií. Terasa se stává hlavní dominantou: můžete si zde zřídit letní salonek, grilovací kout s jídelním stolem, lehátka nebo i malou zahrádku s výhledem na moře. Panoramatická okna naplňují prostor světlem, zatímco výška stropů dodává prostorům vzdušnost a lehkost.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
*️⃣ Rodiny s dětmi - Tři oddělené ložnice poskytují každému členu rodiny soukromí, zatímco prostorný obývací pokoj a terasa jsou místem pro společné trávení volného času. V blízkosti se nachází školky a školy a čistý vzduch a klidná atmosféra Kvariati jsou ideální pro výchovu dětí.
*️⃣ Turisté - Vila je ideální pro pronájem velkou skupinou nebo několika rodinami. Blízkost pláže s čistou vodou, potápěčského centra, útulných kaváren a restaurací zaručuje stabilní poptávku a vysoký šek v sezóně.
*️⃣ Investoři - Formát prostorné vily s vlastní terasou je vzácným a nejlikvidnějším přínosem u moře. Předpokládaný výnos z pronájmu až 14%, možnost nákupu na splátky až 36 měsíců a spolupráce s mezinárodním operátorem IHG činí z této nemovitosti prémiovou investici s maximálním potenciálem růstu.

📍 Kromě toho
V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, dopravní zastávky a malebná promenáda Kvariati. Komplex má venkovní bazén, fitness centrum, kavárny, dětské koutky a nepřetržitou ostrahu. Kyvadlová doprava na pláž a promyšlená infrastruktura vytvářejí ideální podmínky pro bydlení a rekreaci.

Zjistěte přesnou cenu, dostupné povrchové úpravy a podmínky nákupu - stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat na WhatsApp. Rádi vám pomůžeme s výběrem!