Spazioso bilocale in un quartiere tranquillo 72,8 m² in "Savane Melikishvili"

Spazioso bilocale in un quartiere tranquillo 🌿

🏡 Informazioni generali

Accogliente bilocale con superficie totale 72.8 м² in un complesso di appartamenti bassi Savane Melikishvili (8 piani in totale, 24 appartamenti) da Savane, un promotore immobiliare di fiducia con 15 anni di esperienza. Indirizzo: ul. Petre Melikishvili, 80, quartiere Bagrationi - una delle più confortevoli per la residenza permanente a Batumi. Si tratta di una zona tranquilla e verde, lontana dal rumore turistico, ma con un'ottima accessibilità al mare e alla città. L'appartamento viene offerto in formato "white frame" (pareti e pavimento livellati, impianto elettrico pronto) oppure è possibile la finitura "chiavi in mano" - si prega di specificare. Costruzione con tecnologia a telaio monolitico, videosorveglianza 24/7.

📐 Layout e vantaggi

A vostra disposizione - due camere da lettoL'ampia cucina-soggiorno (che può essere combinata o tenuta separata) sarà il centro delle serate in casa. L'ampia cucina-soggiorno (che può essere combinata o tenuta separata) sarà il centro delle serate casalinghe. Bagno separato, balconeL'ingresso è spazioso e può ospitare facilmente un sistema di armadi. Aumento dell'altezza del soffitto e le grandi finestre panoramiche riempiono le stanze di luce e aria. Le finestre si affacciano su tranquille strade verdi e sul quartiere circostante. L'illuminazione architettonica a più livelli della facciata conferisce alla casa un aspetto elegante di sera.

👨‍👩‍👧 Adatto per

🔹 Famiglie con bambini - due camere da letto separate offrono spazio personale sia ai genitori che ai bambini. Il quartiere di Bagrationi è famoso per la sua tranquillità, la sicurezza e le infrastrutture sviluppate: scuole, asili, grandi supermercati, centri medici sono nelle vicinanze. Il lungomare e i parchi distano 15-20 minuti a piedi, il che è ideale per passeggiare con una carrozzina.

🔹 Turisti - al mare e al famoso viale di Batumi - 15-20 minuti a piedi. Nei dintorni si trovano caffè, ristoranti, farmacie e fermate dell'autobus. L'appartamento con due camere da letto è richiesto da famiglie con bambini o da due coppie, il che garantisce un assegno di affitto e un tasso di occupazione costantemente elevati durante tutto l'anno.

🔹 Investitori - Il quartiere di Bagrationi è una zona in crescita con una buona dinamica dei prezzi (+10-15% all'anno). Una casa a schiera con un numero limitato di appartamenti (solo 24) - un'offerta rara che sarà richiesta sia per la rivendita che per l'affitto. Uno sviluppatore affidabile con una reputazione impeccabile (tutti i progetti vengono consegnati nei tempi previsti) riduce al minimo i rischi.

📍 Inoltre

Le infrastrutture del quartiere sono al top: supermercati "Niko" e "Smart", asilo, scuola, farmacie, fitness club - tutti raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trova il Vicolo degli Eroi, con aree pedonali e piste ciclabili. Per le auto è previsto parcheggio di superficie per 10 posti auto. Piano da specificare al momento della prenotazione - disponibile dal 2° al 7° piano.

📲 Volete conoscere il prezzo esatto, la disposizione e le condizioni di acquisto di questo bilocale? Lasciate una richiesta sul sito web o scriveteci su WhatsApp - vi invieremo tutti i dettagli e vi aiuteremo a prenotare questa soluzione a Savane Melikishvili.