Accogliente monolocale a Saburtalo, 48 m² a "House on Straboni 14"

Accogliente monolocale a Saburtalo

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo Appartamento monolocale (con una sola stanza) area totale 48 м² nel nuovo complesso residenziale Casa in via Straboni 14 nelle vicinanze Saburtalo, Tbilisi — in uno dei quartieri più ricercati e prestigiosi della capitale. L'appartamento viene consegnato in formato "cornice bianca": tutti gli impianti sono già stati installati, sono state montate finestre in PVC di alta qualità e le vetrate del balcone, e sono state erette le pareti divisorie. Non vi resta che occuparvi delle finiture: non dovrete sprecare tempo ed energie nei lavori di base e potrete creare subito un interno su misura per voi.

📐 Configurazione e vantaggi:
Una disposizione razionale consente di organizzare una camera da letto completa и zona soggiorno in un unico locale, mentre la cucina rimane separata: una comodità rara per un formato compatto. È previsto balcone, dove è possibile allestire un angolo per il caffè del mattino o uno spazio di lavoro. Le ampie finestre inondano lo spazio di luce, mentre i soffitti alti 3 metri conferiscono un effetto di maggiore spaziosità. Il bagno è progettato in modo ergonomico. Con la formula “struttura bianca” si ottiene una base impiantistica già pronta e ci si può concentrare sul design senza doversi distrarre con i lavori tecnici.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Giovani coppie e professionisti — Un tranquillo quartiere residenziale con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, università, farmacie e catene di negozi. Il cortile recintato con sorveglianza 24 ore su 24 e il parco giochi garantiranno comfort e sicurezza.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata della metropolitana “Università di Medicina” dista solo circa 15 minuti a piedi, oltre a numerose linee di autobus. Saburtalo è molto popolare tra studenti, medici, professionisti del settore IT ed espatriati, il che garantisce una domanda stabile nel mercato degli affitti.

• Investitori — Gli appartamenti a Saburtalo garantiscono una redditività costante 8-10% p.a. anche senza affitti a breve termine, e praticamente non si verificano periodi di inutilizzo durante la locazione. Il prezzo al m² rimane per ora inferiore a quello del centro, il che offre un potenziale di crescita del capitale.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, bar e ristoranti, scuole e asili nido sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, un parco giochi per bambini, un cortile ben curato e un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale di questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo nel giro di pochi minuti!