Útulný jednopokojový byt v Saburtalu, 48 m² v "House on Straboni 14"

Útulný jednopokojový byt v Saburtalu

🏡 Obecné informace:
Představujeme jednopokojový byt (jednotka) celková plocha 48 м² v novém bytovém komplexu Dům na ulici Straboni 14 v sousedství Saburtalo, Tbilisi — v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších čtvrtí hlavního města. Byt se předává ve formě "bílý rám": Veškeré inženýrské sítě jsou již zavedeny, jsou nainstalována kvalitní plastová okna a zasklení balkonu, jsou vybudovány příčky. Zbývá vám už jen finální úprava – nemusíte ztrácet čas a energii hrubými pracemi a můžete si hned vytvořit interiér podle svých představ.

📐 Dispozice a výhody:
Díky promyšlenému uspořádání lze zorganizovat plnohodnotnou ložnici и obývací část v jedné místnosti, přičemž kuchyň zůstává samostatná – což je u kompaktních bytů vzácná výhoda. Je zde k dispozici balkon, kde si lze zařídit místo na ranní kávu nebo pracovní kout. Velkoplošná okna zaplňují prostor světlem a stropy vysoké 3 metry dodávají prostorovému dojmu. Koupelna je navržena ergonomicky. V provedení „bílý rám“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design, aniž byste se museli zabývat technickými pracemi.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladé páry a profesionálové — klidná rezidenční čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy, mateřské školy, univerzity, lékárny a obchodní řetězce. Uzavřený dvůr s nepřetržitou ostrahou a dětské hřiště zajistí pohodlí a bezpečnost.

• Turisté a nájemníci — vynikající dopravní dostupnost: stanice metra „Medicínská univerzita“ je vzdálená pouhých ~15 minut chůze, k dispozici je také řada autobusových linek. Čtvrť Saburtalo je oblíbená mezi studenty, lékaři, IT specialisty a expaty, což zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech.

• Investoři — byty v Saburtalu vykazují stabilní výnosnost 8-10% p.a. a to i bez krátkodobého pronájmu, přičemž při pronájmu prakticky nedochází k prostojům. Cena za m² zatím zůstává nižší než v centru, což skýtá potenciál pro růst kapitálu.

📍 Dále:
Infrastruktura této čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, kavárny a restaurace, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu je k dispozici podzemní parkoviště, dětské hřiště, upravený dvůr a nepřetržitá ostraha. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento jednopokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!