Уютная однушка в Сабуртало 48 м² в "House on Straboni 14"

Уютная однушка в Сабуртало

🏡 Общая информация:
Представляем 1-комнатную квартиру (однушку) общей площадью 48 м² в новом жилом комплексе House on Straboni 14 в районе Сабуртало, Тбилиси — одном из самых востребованных и престижных районов столицы. Квартира передаётся в формате «белый каркас»: все инженерные коммуникации уже подведены, установлены качественные металлопластиковые окна и остекление балкона, возведены перегородки. Вам остаётся только финишная отделка — вы не тратите время и силы на черновые работы и сразу создаёте интерьер под себя.

📐 Планировка и преимущества:
Рациональная планировка позволяет организовать полноценную спальню и гостиную зону в одной комнате, при этом кухня остаётся отдельной — редкое удобство для компактного формата. Предусмотрен балкон, где можно обустроить место для утреннего кофе или рабочий уголок. Окна увеличенного формата наполняют пространство светом, а потолки высотой 3 метра добавляют визуального объёма. Санузел спроектирован эргономично. В формате «белый каркас» вы получаете готовую инженерную основу и можете сосредоточиться на дизайне, не отвлекаясь на технические работы.

👨‍👩‍👧 Подходит для:

• Молодых пар и специалистов — тихий спальный район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, университеты, аптеки и сетевые магазины. Закрытый двор с круглосуточной охраной и детская площадка обеспечат комфорт и безопасность.

• Туристов и арендаторов — отличная транспортная доступность: метро «Медицинский университет» всего в ~15 минутах пешком, множество автобусных маршрутов. Сабуртало популярен среди студентов, врачей, IT-специалистов и экспатов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду.

• Инвесторов — квартиры в Сабуртало показывают устойчивую доходность 8–10% годовых даже без краткосрочной аренды, а практически не бывает простоев при сдаче. Цена за м² пока остаётся ниже центра, что создаёт потенциал для роста капитала.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура района закрывает все повседневные нужды: супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, школы и детские сады — в шаговой доступности. В самом комплексе предусмотрены подземный паркинг, детская игровая площадка, благоустроенный двор и круглосуточная охрана. Этаж квартиры уточняется — в наличии несколько вариантов с разными видовыми характеристиками, и мы подберём оптимальный под ваш запрос.

✨ Хотите получить актуальную цену, планировку и условия рассрочки по этой однушке? Оставьте заявку на нашем сайте — и мы вышлем полную информацию с вариантами оплаты. Или напишите нам в WhatsApp — ответим в течение нескольких минут!