Studio premium ristrutturato di 44 m² in "Ande Tower 2"

Studio di lusso con elettrodomestici Bosch ✨

🏡 Informazioni generali
Monolocale premium (44 m²) nel complesso residenziale Ande Tower 2 sul New Boulevard, Batumi. Piano 14 - tranquillo e luminoso. Mercato secondario: l'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato o affittato. A soli 50 metri dal viale e dal mare, vista mare limitata ma molto piacevole.

📐 Layout e vantaggi
Monolocale progettato con cura e dotato di una confortevole area salotto, un soggiorno e una cucina attrezzata. Solo elettrodomestici di marca: Bosch e Gorenje (frigorifero, microonde, lavastoviglie - tutti integrati). Mobili su misura in MDF in tutto l'appartamento - molto spazio per riporre gli oggetti. Pavimento caldo in tutte le stanze, in bagno riscaldamento combinato + asciugamano elettrico. Ampio balcone ideale per colazioni e tè serali. L'appartamento è dotato di biancheria da letto nuova (Super, Madame Coco) e stoviglie (Yuski) - praticamente chiavi in mano per vivere o affittare.

👨‍👩‍👧 Adatto per
💑 Coppie e scapoli - Lo spazio perfetto per uno o due persone: accogliente, elegante, tutto a portata di mano.
🌊 Turisti - A 50 metri dal lungomare, centinaia di caffè e ristoranti nei dintorni. Lo studio è già affittato per $550 - eccellente reddito passivo.
📈 Investitori - alta liquidità: ristrutturazione, elettrodomestici, posizione sul mare. Il complesso presto collegherà il gas (ora riscaldamento centralizzato + elettrico), aprirà una piscina sul tetto e campi da tennis nel cortile - questo aumenterà i prezzi di 15-20%. Rendimento dell'affitto attuale - circa 10-12% all'anno.

📍 Inoltre
Nelle vicinanze - supermercati, fermate dell'autobus, farmacie, tutte le infrastrutture del New Boulevard. Nella casa è presente la gassificazione (l'allacciamento è previsto entro la fine dell'anno o in primavera), due ascensori. Il 14° piano garantisce silenzio e aria pulita. E una piscina con vista panoramica sul tetto: un piacevole bonus per gli inquilini.

📲 Volete il costo esatto, il video del balcone e tutti i documenti? Lasciate una richiesta sul sito web o scrivete a WhatsApp: ve la invieremo entro 10 minuti.