Prémiové zrekonstruované studio o rozloze 44 m² v "Ande Tower 2"

Luxusní studio se spotřebiči Bosch ✨

🏡 Obecné informace
Prémiové studio (44 m²) v rezidenčním komplexu Ande Tower 2 na Novém bulváru, Batumi. Patro 14 - tiché a světlé. Sekundární trh: byt je kompletně zrekonstruovaný a připravený k bydlení nebo pronájmu. Pouhých 50 metrů od bulváru a moře, omezený, ale velmi příjemný výhled na moře.

📐 Rozložení a výhody
Promyšleně navržené studio s pohodlnou obývací částí, obývacím pokojem a vybavenou kuchyní. Pouze prémiové značkové spotřebiče: Bosch a Gorenje (lednice, mikrovlnná trouba, myčka - vše vestavěné). MDF nábytek vyrobený na zakázku v celém bytě - dostatek úložného prostoru. Teplá podlaha ve všech místnostech, v koupelně kombinované topení + elektrický sušák na ručníky. Prostorný balkon ideální pro snídaně a večerní čaje. Byt je vybaven novým ložním prádlem (Super, Madame Coco) a nádobím (Yuski) - prakticky na klíč k bydlení nebo pronájmu.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
💑 Páry a svobodní mládenci - Ideální prostor pro jednoho nebo dva: útulný, stylový, vše na dosah ruky.
🌊 Turisté - 50 metrů od nábřeží, stovky kaváren a restaurací v okolí. Studio je již pronajato za $550 - vynikající pasivní příjem.
📈 Investoři - vysoká likvidita: rekonstrukce, spotřebiče, poloha u moře. Komplex brzy připojí plyn (nyní ústřední + elektrické topení), otevře bazén na střeše a tenisové kurty ve dvoře - to zvýší ceny o 15-20%. Výnos ze současného nájmu - cca 10-12% ročně.

📍 Kromě toho
V blízkosti jsou supermarkety, autobusové zastávky, lékárny, veškerá infrastruktura Nového bulváru. V domě plynofikace (připojení je plánováno do konce roku nebo na jaře), dva výtahy. Čtrnácté patro zaručuje ticho a čistý vzduch. A bazén s panoramatickým výhledem na střeše - příjemný bonus pro nájemníky.

📲 Chcete znát přesné náklady, video z balkonu a všechny dokumenty? Zanechte žádost na webových stránkách nebo napište na WhatsApp - pošleme ji do 10 minut.