Spazioso monolocale a Saburtalo, 50,5 m² a "House on Paata Janiashvili 39"

Spazioso monolocale a Saburtalo

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — Appartamento monolocale area totale 50,5 m² (residenziale) 42,4 м²) in un complesso residenziale di piccole dimensioni Casa in via Paata Janiashvili 39 nelle vicinanze Saburtalo (Didi Digomi), Tbilisi. L'appartamento viene consegnato con gli impianti già realizzati e la possibilità di personalizzare le finiture: potrete passare subito alla fase di progettazione, senza sprecare tempo e denaro per i lavori di grezzo. L'edificio è progettato per ospitare solo 30 appartamenti, il che garantisce un’atmosfera intima e una bassa densità abitativa.

📐 Configurazione e vantaggi:
Il layout comprende un ampio soggiorno, che si presta facilmente a essere suddivisa in zona notte e zona giorno, oltre a una cucina separata spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. È previsto balcone, dove è possibile allestire uno spazio per il caffè del mattino o un angolo di lavoro. Le ampie finestre inondano l’ambiente di luce naturale. La geometria razionale elimina gli angoli “cieci” e i corridoi superflui: ogni metro è al servizio del comfort. Il bagno è progettato in modo ergonomico; se lo si desidera, è possibile ricavare una cabina armadio. Nella versione con impiantistica già predisposta, avrete a disposizione tutte le utenze e potrete concentrarvi sul design.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

• Una giovane coppia o una piccola famiglia — Zona tranquilla con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati e farmacie. Il complesso recintato, il cortile con aree verdi e l’illuminazione esterna garantiscono comfort e sicurezza. Spazioso monolocale con balcone, ideale per una coppia con un bambino piccolo.

• Turisti e affittuari — Ottimi collegamenti: il centro di Tbilisi è raggiungibile in 15-20 minuti in auto, mentre la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti. L'appartamento è costantemente molto richiesto da professionisti e coppie che soggiornano per periodi prolungati.

• Investitori — Gli appartamenti monolocali nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi garantiscono una buona redditività fino a 10–121 TP455T all’anno. Le dimensioni ridotte del complesso residenziale (solo 30 appartamenti) riducono la concorrenza sul mercato degli affitti, mentre la vicinanza alle infrastrutture e ai nodi di trasporto favorisce la liquidità. Gli impianti già realizzati consentono di preparare rapidamente l'appartamento per la consegna.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, banche, scuole e asili sono tutti raggiungibili a piedi. All’interno del complesso sono previste aree verdi con alberi ornamentali e arbusti, un’illuminazione esterna uniforme e un cortile ben curato. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

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