דירת חדר מרווחת בסבורטלו, בשטח של 50.5 מ"ר, ב- "House on Paata Janiashvili 39"

דירת חדר מרווחת בסבורטלו

🏡 מידע כללי:
לפניכם — דירת חדר אחד (דירת סטודיו) בשטח כולל של 50.5 מ"ר (מגורים — 42.4 מ"ר) במתחם מגורים אינטימי הבית ברחוב פאטה ג'אניאשווילי 39 באזור סבורטלו (דידי דיגומי), טביליסי. הדירה נמסרת עם תשתית הנדסית מוכנה ואפשרות לגימור אישי — אתם יכולים לעבור מיד לשלב העיצוב, מבלי לבזבז זמן וכסף על עבודות גמר ראשוניות. הבניין מיועד ל- 30 דירות, מה שמבטיח אווירה פרטית וצפיפות מגורים נמוכה.

📐 תכנון ויתרונות:
התכנון כולל סלון מרווח, שניתן לחלק אותה בקלות לאזור שינה ולאזור סלון, וכן מטבח נפרד שטח מספיק לפינת האוכל. מתוכנן מרפסת, שבו ניתן לארגן פינה לקפה של הבוקר או פינת עבודה. חלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי. הגיאומטריה הרציונלית מבטלת פינות "עיוורות" ומסדרונות מיותרים — כל מטר תורם לנוחות. חדר הרחצה תוכנן באופן ארגונומי; ניתן לארגן חדר ארונות לפי רצונכם. בגרסה עם תשתית הנדסית מוכנה, אתם מקבלים את כל התשתיות וניתן להתמקד בעיצוב.

👨‍👩‍👧 מתאים ל:

• זוג צעיר או משפחה קטנה — אזור שקט עם תשתיות מפותחות: בקרבת מקום יש בתי ספר, גני ילדים, סופרמרקטים ובתי מרקחת. מתחם סגור, חצר עם צמחייה ותאורה חיצונית מבטיחים נוחות ובטיחות. דירת חדר מרווחת עם מרפסת מתאימה לזוג עם ילד קטן.

• תיירים ושוכרים — נגישות תחבורתית נוחה: ניתן להגיע למרכז טביליסי תוך 15–20 דקות ברכב, והקרבה לתחנות התחבורה הציבורית מקלה על הנסיעה. הדירה מבוקשת באופן קבוע בקרב אנשי מקצוע וזוגות המגיעים לתקופה ממושכת.

• משקיעים — דירות חד-חדר במתחמים החדשים בטביליסי מציגות תשואה עד 10–12% בשנה. המבנה הקומפקטי של הבניין (30 דירות בסך הכל) מפחית את התחרות בשוק השכירות, והקרבה לתשתיות ולצמתים תחבורתיים תורמת לנזילות הנכס. התשתית ההנדסית המוכנה מאפשרת להכין את הדירה במהירות לקראת מסירתה.

📍 בנוסף:
התשתית של האזור מספקת מענה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים, בתי ספר וגני ילדים — כולם במרחק הליכה. בתוך המתחם עצמו יש שטחים ירוקים עם עצים ושיחים נוי, תאורה חיצונית אחידה וחצר מטופחת. קומת הדירה תובהר בהמשך — יש לנו מספר דגמים עם מאפיינים טכניים שונים, ואנו נבחר את הדגם המתאים ביותר לצרכים שלכם.

✨ רוצים לקבל את המחיר המעודכן, את תוכנית הדירה ואת תנאי התשלומים עבור דירת חדר זו? השאירו בקשה באתר שלנו — ואנו נשלח לכם מידע מלא עם אפשרויות התשלום. או כתבו לנו ב-WhatsApp — נשיב לכם תוך מספר דקות!