Dům na ulici Parnavaz Mepe 65 [č. $159950] | Adžárie

Popis komplexu „House on Parnavaz Mepe 65“

Dům na ulici Parnavaz Mepe 65 — jedná se o komorní osmipodlažní dům s pouhými 46 byty, který se nachází v historickém centru Batumi, ve čtvrti Starého města. Projekt se záměrně distancuje od rozsáhlé lázeňské zástavby: sází zde na butikový formát, kde omezená nabídka a monoliticko-rámová technologie vytvářejí dojem promyšlené, nikoli sériově vyráběné architektury. Stropy vysoké přibližně 3 metry,otevřené dispozice a panoramatické balkony s tvrzeným sklem naplňují prostor světlem a vzduchem, zatímco podzemní parkoviště pro devět automobilů a komerční prostory v přízemí dodávají domu funkčnost, která je pro hustou historickou zástavbu netypická.

Byty se předávají ve stavu "černý rám" s připojenými inženýrskými sítěmi – to je hotová technická základna pro ty, kteří si chtějí sami určit konečný vzhled bytu, aniž by platili navíc za standardní rekonstrukci. Nabídka zahrnuje studia i dvou- a třípokojové byty o rozloze od 31,4 do 181 m², což umožňuje oslovit jak zájemce o kompaktní bydlení pro sezónní využití, tak rodiny, které hledají prostorný byt v centru. Projekt byl zahájen v roce 2026 a dokončení výstavby je naplánováno na první čtvrtletí roku 2028.

Platební plán

Náklady od £118 869

Podmínky a platební plány se pravidelně mění, náš specialista vám poskytne aktuální informace.

Počáteční splátka

30%

Bezúročné splátky od developera

70%

Umístění

Staré město Batumi — je to historické srdce města, kde se dlážděné ulice z 19. století prolínají s Náměstím Evropy, Piazzou a nábřežím, a k moři se dá dojít pěšky zhruba za deset minut. Tato čtvrť zůstává mezi turisty a nájemci nejvyhledávanější díky velkému počtu restaurací, kaváren a památek, což zajišťuje stabilní poptávku po krátkodobých pronájmech; je však třeba počítat s možným hlukem z ulice ve večerních hodinách a omezeným počtem parkovacích míst.

Místa v okolí

Letiště

21 min.

Supermarket

2 min.

Nemocnice

1 min.

Škola

1 min.

Mateřská škola

4 min.

Nákupní centrum

8 min.

Místa v okolí

Piazza Piazza

Park 6. května

Ulice Zviad Gamsakhurdia

Tančící fontány

Bulvár Batumi

Lanovka Argo

Socha Aliho a Nina

Katedrála v Batumi

Budova Comfort

Developer nemovitostí Budova Comfort působí na trhu v Batumi a zakládá si na kvalitě a dlouhodobých vztazích s klienty. Společnost staví obytné komplexy, kde je promyšlen každý detail: od prostorných bytů po komerční prostory v přízemí a vybavené rekreační plochy ve vnitrobloku. Mezi projekty patří obytný komplex Comfort Hills Vakhtang Gorgasali Street (má být dokončena v roce 2024), stejně jako Comfort Palace Agmashenebeli 700 metrů od moře a Comfort House. Většina nemovitostí se dodává v černém nebo bílém rámu, takže kupující se může sám rozhodnout, jak bude jeho budoucí domov vypadat.

Společnost působí v centrálních a rozvojových čtvrtích Batumi a vybírá si lokality s dobrou infrastrukturou. Supermarkety, školy, školky, kavárny a dopravní zastávky jsou v docházkové vzdálenosti od projektů. Pro výstavbu se používají monolitické rámové technologie se zesílenou odolností proti zemětřesení a energeticky účinné materiály.