Penthouse loft s dvojitým balkonem 88,10 m² v "NEXT Address"

Podkrovní byt s dvojitým balkonem na ulici hrdinů

Před vámi je vzácný úkaz na trhu s nemovitostmi v Batumi - dvoupokojové podkrovní studio v samém srdci města, ve slavné Uličce hrdinů. Nejedná se o pouhý byt, ale o vícevrstvý prostor, kde panoramatické balkony, otevřený obývací pokoj a soukromé prostory vytvářejí ideální prostředí pro bydlení v epicentru dění. Zde se stanete součástí panoramatu města, aniž byste ztratili své soukromí a pohodlí.

🏙️ Parametry městského luxusu

• Projekt: Další adresa

• Typ: Podkrovní studio Superior se 2 ložnicemi a dvěma balkony

• Hrubá podlahová plocha: 88,10 м²

• Obytný prostor: 68,90 м²

• Funkce: Dva balkony + otevřený obývací pokoj + oddělené soukromé prostory

• Umístění: Batumi, Alej hrdinů - hlavní promenáda města

• Koncept: Městská rezidence s panoramatickým myšlením

🏛️ Ulička hrdinů: adresa, která mluví sama za sebe

Váš byt je kde:

• Historická promenáda se setkává s moderní architekturou

• Každý den je jako objev: od ranní kávy v kavárně na chodníku až po večerní procházky pod světly.

• K moři je to co by kamenem dohodilale jste v centru kulturního a společenského života.

• Infrastruktura světové úrovně se stane součástí vaší každodenní rutiny

🛋️ Tři v jednom: podkroví, byt, rezidence

• Otevřený obývací pokoj: prostor pro bydlení, práci, umění a setkávání.

• Dva soukromé prostory: se může stát ložnicí a pracovnou, ateliérem a šatnou, dětským pokojem a knihovnou.

• Dva balkony: městské (pro pozorování dynamiky) a komorní (pro dovolenou v ústraní).

• Panoramatické zasklení: Batumi se stane součástí vašeho interiéru

🌆 Dva balkony - dva způsoby bydlení

• Balkon v Uličce hrdinů: živý obraz života ve městě, ideální pro inspiraci a pozorování.

• Druhý balkon: intimnější prostor, případně s výhledem na moře nebo do zeleně.

• Změna perspektivy: během jednoho dne se můžete ocitnout v centru dění nebo se od něj vzdálit.

• Rozšíření prostoru: v teplém období se balkony stávají prodloužením obývacího pokoje.

🎯 Ideální pro:

• Městští estétikteří ocení dynamiku i kvalitu prostoru.

• Podnikatelé a kreativní profesionálovépro které je důležitá prestižní lokalita a flexibilní uspořádání.

• InvestořiHledáte exkluzivní nemovitosti v nejlikvidnější lokalitě Batumi

• Ti, kteří si nedokážou představit život bez města.ale cení si soukromí a rozsahu osobního prostoru.

📍 Centrum Batumi jako váš obývací pokoj

• 🏖️ 3-4 minuty volné chůze k moři

• 🍽️ Nejlepší restaurace, bary, kavárny a galerie ve městě jsou na dosah ruky.

• 🛍️ Butiky, koncepční obchody, supermarkety - vše v docházkové vzdálenosti

• 🌳 Legendární promenáda pro procházky v každém ročním období

📊 Investice do nepodmíněné hodnoty

• Absolutní likvidita: zařízení této třídy na Stezce hrdinů jsou vzácná.

• Maximální výnos: umožňuje stanovit prémiové sazby nájemného

• Silný růst hodnoty: centrální historické lokality - nejstabilnější aktivum

• Univerzálnost poptávky: vhodné pro dlouhodobé pronájmy, dočasné bydlení a osobní použití

🌃 Životní styl, který se stane vaší identitou

Zde budete moci:

• Pozorování života ve městě jako sledovat hru v pohodlí domova.

• Hostování v podkroví s výhledem na hlavní ulici Batumi

• Práce s inspiracípohled na dynamiku měst

• Život v rytmu metropolepři zachování pocitu soukromého sídla

📲 Podívejte se, jak vypadá centrum Batumi z výšky podkroví

Chcete si prohlédnout panoramata z balkonů a pochopit měřítko prostoru? Vyžádejte si exkluzivní reportáž o této nemovitosti od Next Address.