Rodinný mezonet v Botanické zahradě 90,1 m2 v "Sea Zone"

Rodinný apartmán se dvěma ložnicemi u botanické zahrady.

🏡 Obecné informace
Prostorný 2pokojový byt celková plocha 90.1 м² v moderním komplexu Mořská zóna (okres Makhinjauri, Batumi). Komplex se nachází na třídě Tsaritsa Tamara, několik minut od pláže a vedle batumské botanické zahrady. Byt je k dispozici ve třech variantách, ze kterých si můžete vybrat: "černý rám" (připraveno k dokončení), "bílý rám" (vyrovnané stěny a podlaha) nebo "zelený rám" (energeticky účinné materiály s lepší tepelnou izolací). Sami se rozhodnete, v jaké fázi jste připraveni koupit dům.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - dvě ložnice (osobní prostor pro všechny členy rodiny), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (centrum pro rodinné oslavy a recepce) a samostatná koupelna (komfort a pohodlí). Je zde balkonZ apartmánu je výhled na moře nebo na zelené kopce Makhinjauri. Velká okna naplňují byt světlem. V předsíni je dostatek místa pro šatna systémy. Kterýkoli ze tří formátů rámu dává volnost: od kompletního vlastního dokončení až po hotovou energeticky úspornou "zelenou" verzi, která snižuje náklady na vytápění. Komplex bude dodán v roce 2025.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - dvě ložnice umožňují rodičům a dětem mít vlastní soukromí. Makhinjauri je známé svým tichem, čistým vzduchem a sirnými prameny. V blízkosti jsou školky a školy (v Batumi - 10-15 minut jízdy autem). Nábřeží a botanická zahrada jsou ideálními místy pro procházky.
🔹 Turisté - na pláž - 3-5 minut pěšky, kolem útulných kaváren, obchodů, autobusové a vlakové zastávky do centra Batumi (15-20 minut). Byt tohoto formátu si ochotně pronajímají rodiny s dětmi nebo dva páry, což zajišťuje vysoký šek na nájemné a stabilní obsazenost.
🔹 Investoři - Sea Zone je projekt v ekologicky čisté lokalitě s rostoucí poptávkou. Ceny v Machinjauri rostou ročně o 15-20%. Možnost zvolit si formát dokončení (od "černého" po "zelený") umožňuje být flexibilní z hlediska rozpočtu a načasování vstupu na trh s pronájmy. Byty s velkou podlahovou plochou jsou ceněny zejména pro dlouhodobé pronájmy.

📍 Kromě toho
Infrastruktura v okolí: supermarkety, lékárny, dopravní zastávky, nábřeží, botanická zahrada Batumi (5 minut). V areálu - parkoviště, kamerový systém. Patro lze specifikovat při rezervaci - k dispozici jsou možnosti od 2 do 10 pater.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky nákupu? Zanechte formulář žádosti na webových stránkách nebo nám napište na WhatsApp - zašleme vám rozvržení, vypočítáme hypotéku nebo splátky a pomůžeme vám rezervovat tento byt s jednou ložnicí v Sea Zone.