Strohý třípokojový byt o rozloze 108,46 m² v "Skylux Batumi"

Prostorný apartmán se třemi ložnicemi u moře

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 3+1 byt (třípokojový byt) celková plocha 108,46 m² v novém 28patrovém bytovém komplexu business třídy Skylux Batumi (2. slepá ulice Angisa, 2) v okolí Nový bulvár (letiště), Batumi. Byt se předává ve formě "bílý rám": stěny a podlahová stěrka jsou připraveny, inženýrské sítě jsou zavedeny – můžete se rovnou pustit do finálních úprav a designu, aniž byste ztráceli čas hrubými pracemi. Odevzdání komplexu je naplánováno na 3. čtvrtletí roku 2027. Obytná plocha a plocha balkonu se upřesňují podle konkrétního půdorysu.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje tři izolované místnosti — dvě ložnice a prostorný obývací pokoj (nebo tři ložnice pro velkou rodinu), samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu, koupelna и balkon (podle návrhu). Při ploše 108,46 m² máte možnost zařídit další šatnu, pracovnu nebo druhou koupelnu aniž by tím byly dotčeny obytné zóny. Výška stropů dosahuje 3 metry, zatímco panoramatické prosklení zaplňuje prostory světlem a nabízí výhledy na moře, město i hory. Promyšlená geometrie vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – každý metr přispívá k pohodlí. Ve formátu „bílého skeletu“ získáte hotovou technickou základnu a můžete realizovat vlastní designový projekt přizpůsobený potřebám velké rodiny.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Velké rodiny s dětmi — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí obchody, školy, mateřské školky a Nový bulvár s promenádami, kavárnami a zábavními podniky – jen pár minut chůze odtud. V areálu komplexu jsou k dispozici bazén, fitness centrum, 162 parkovacích míst, moderní výtahy Mitsubishi a dobře vybavené okolí. K moři a na pláž je to asi 250 metrů. Tři samostatné pokoje zajišťují soukromí každému členovi rodiny, zatímco prostorný obývací pokoj se stává centrem rodinného života.

• Turisté a nájemníci — mezinárodní letiště v Batumi v 9 minut jízdy, a díky blízkosti nábřeží a Nového bulváru je tento byt ideální základnou pro odpočinek. Takto prostorný byt bude skvělou volbou pro velkou rodinu nebo skupinu, která přijíždí na delší pobyt, a také pro ty, kteří ocení pohodlí a prostor.

• Investoři — počáteční cena za metr čtvereční od $1 300 usnadňuje vstup na trh. Rozsáhlý komplex (459 bytů) s bazénem, tělocvičnou a parkovištěm vytváří stabilní poptávku po pronájmu, zatímco blízkost moře a letiště zajišťuje likviditu. Díky mimořádně velké ploše je možné byt pronajímat buď jako celek za prémiovou sazbu, nebo jej rozdělit na několik apartmánů (po schválení). Formát „holé stavy“ umožňuje byt rychle připravit k pronájmu. Developer SkyLux působí na gruzínském trhu od roku 2014 a zajišťuje kompletní doprovod projektů – od koncepce až po provoz.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: obchody, lékárny, banky, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. V samotném komplexu je k dispozici bazén, fitness centrum, podzemní parkoviště s 162 parkovacími místy, moderní výtahy, upravené okolí a panoramatické výhledy. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků. Zákazníkům nabízíme splátkový plán s počáteční splátkou 15% a bezúročnou částí od developera.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento třípokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!