Prostorný byt s jednou ložnicí 92 m² v "Leon Towers"

Dvouložnicový pokoj s výhledem na moře 🌊

🏡 Obecné informace
Prostorný byt s jednou ložnicí o celkové ploše 92 m² (obytná plocha - 74,6 m²) ve formátu "bílý rám" v klubovně Leon Towers (ulice Angisa, čtvrť New Boulevard, Batumi). Vzdálenost od pláže - pouhých 500 metrů a v okolí - veškerá infrastruktura prestižní pobřežní oblasti. "Bílý rám": vyrovnané stěny, podlahová mazanina, rozvedené komunikace - ideální základ pro váš designový projekt.

📐 Rozložení a výhody
Byt má klasické rodinné uspořádání: dvě ložnice a prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou. Samostatná koupelna, prostorná šatna a velký balkon (započítaný do celkové plochy) s panoramatickým zasklením. Obrovská okna naplňují všechny místnosti světlem a otevírají výhled na moře nebo na město (v závislosti na patře). Výška stropu je 3 metry, což vytváří pocit vzdušného prostoru. Malý počet bytů na patře zaručuje soukromí a ticho.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:
🔹 Rodiny s dětmi - Dvě oddělené ložnice poskytují rodičům a dětem osobní prostor. Blízko školky, školy, Nový bulvár s hřišti a aquaparkem. Komplex s 24hodinovou ostrahou a kamerovým systémem - bezpečný.
🔹 Turisté - 5-7 minut chůze od moře, stovky kaváren, restaurací, barů a obchodů v okolí. Byt s jednou ložnicí lze snadno pronajmout rodinám nebo firmám a získat tak zvýšený příjem z pronájmu.
🔹 Investoři - Nový bulvár je jednou z nejrychleji rostoucích čtvrtí v Batumi a ceny zde neustále rostou. Formát "bílého rámu" umožňuje provést opravy na klíč a okamžitě začít s pronájmem. Doba návratnosti je 7-9 let a po předání domu se cena zvýší nejméně o 25-35%.

📍 Volitelné
Infrastruktura oblasti: supermarkety, lékárny, banky, dopravní zastávky, obchody se smíšeným zbožím. Na letiště - 10 minut jízdy autem. V komplexu: co-working (500 m²), fitness, SPA-zóna s bazénem, mateřská škola v přízemí, podzemní parkoviště s nabíjecími stanicemi pro elektromobily. Upřesněte prosím patro - existují varianty v různých výškách s panoramatickým výhledem. Komplex je ve výstavbě - cenu si stanovte ještě dnes.

📲 Chcete znát přesnou podlahu, cenu a podmínky splátek tohoto jednopokojového bytu? Zanechte žádost na našich webových stránkách nebo napište do WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat nejlepší možnost v Leon Towers.