Prostorný třípokojový byt v Isani o rozloze 127 m² v "House on Chubinidze 22-24"

Štědrá trojka v Isani

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 3+1 byt (třípokojový byt) celková plocha 127 m² v komorním bytovém komplexu Dům na ulici Chubinidze 22–24 v sousedství Isani, Tbilisi. Dům už uveden do provozu (2. čtvrtletí roku 2026), což jej příznivě odlišuje od objektů ve výstavbě: získáte hotové bydlení s již vybudovanou infrastrukturou a můžete si na vlastní oči ověřit kvalitu stavby. Byt se předává ve formátu "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny. Můžete se hned pustit do finálních úprav a designu, aniž byste museli ztrácet čas a rozpočet na hrubé práce. Komplex je určen pouze pro 30 bytů ve čtyřpodlažní budově, což zajišťuje soukromí a nízkou hustotu osídlení.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje tři izolované místnosti — dvě ložnice a prostorný obývací pokoj (nebo tři ložnice pro velkou rodinu), a také samostatnou kuchyň dostatečnou plochu pro jídelní sestavu. S plochou 127 m² máte jedinečnou příležitost zařídit další šatnu, pracovnu nebo druhou koupelnu aniž by tím byly dotčeny obytné zóny. Je stanoveno balkon, kde lze zřídit odpočinkovou zónu nebo pracovní kout. Výška stropů dosahuje 3 metry, zatímco velká okna zaplňují prostory přirozeným světlem. Racionální geometrie vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – každý metr přispívá k pohodlí. V rámci formátu „zelená hrubá stavba“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Rodiny s dětmi — klidná čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nacházejí školy, mateřské školky, supermarkety, lékárny, nákupní centrum Isani Mall a farmářský trh. Uzavřený areál, podzemní parkoviště a obchodní prostory v přízemních patrech zajišťují pohodlí a bezpečnost. Tři samostatné pokoje zaručují soukromí každému členovi rodiny, zatímco prostorný obývací pokoj se stává centrem rodinného života.

• Turisté a nájemníci — Dobrá dopravní dostupnost: do centra Tbilisi se dostanete za 15–20 minut metrem nebo autem. Třípokojový byt s balkonem je trvale žádaný u velkých rodin a skupin, které přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — Třítisícové byty v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Komorní charakter domu (celkem 30 bytů) snižuje konkurenci při pronájmu, zatímco blízkost metra a infrastruktury zajišťuje likviditu. Koncepce „zelené hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit byt k pronájmu podle vašich představ.

📍 Dále:
Infrastruktura této čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. Samotný komplex disponuje podzemním parkovištěm, obchodními prostory v přízemních podlažích a moderními bezpečnostními systémy. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento třípokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!