Prostorná dvouložnicová ložnice v borovém lese 74,2 m² v "Ber Tower"

Prostorná dvouložnicová ložnice v borovém lese 🌲

🏡 Obecné informace
Komfortní byt se 2 ložnicemi a celkovou plochou 74.2 м² v prémiovém 12patrovém bytovém komplexu Ber Towerv malebné rekreační vesnici Chakvi - celkem v 20 metrů od oblázkové pláže a obklopen zbytky borového háje. Komplex je komorní: pouze 100 bytů (maximálně 9 míst na podlaze), což zaručuje ticho a soukromí. Byt je nabízen ve formátu "zelený rám" - energeticky účinný základ se zlepšenou tepelnou izolací, potěrem, omítkou a inženýrskými sítěmi (plyn, voda, elektřina). Je ideálním začátkem pro váš individuální projekt. Výstavba zahájena v roce 2023, dodání v roce 2023. 2026.

📐 Rozložení a výhody
K dispozici - dvě ložniceProstorný obývací pokoj s kuchyní (lze jej spojit nebo ponechat jako samostatný) se stane centrem rodinných večerů. Prostorný obývací pokoj s kuchyní (lze spojit nebo ponechat jako zónu) se stane centrem rodinných večerů. Samostatná koupelna, prostorná vstupní hala s místem pro šatnu, jakož i balkonNabízí výhled na moře nebo zelené kopce Chakvi. Výška stropu 3 metry a panoramatické zasklení naplňují byt světlem. Budova má vysokorychlostní výtahy, podzemní a povrchové parkoviště, nepřetržitý kamerový systém. Infrastruktura komplexu: krytý bazén, posilovna, dětské hřiště, uzavřená zelená plocha a panoramatická lounge zóna na střeše s výhledem na moře.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro
🔹 Rodiny s dětmi - dvě oddělené ložnice umožňují rodičům a dětem mít svá vlastní zákoutí. Chakvi je známé svým klidem, čistým vzduchem, širokou pláží s pozvolným vstupem do moře - ideální prostředí pro výchovu dětí. V blízkosti jsou školky a školy. Do centra Batumi - 10-15 minut autem nebo marshrutkou.
🔹 Turisté - na pláž - 1 minuta pěšky. V okolí - kavárny, restaurace, supermarkety, lékárny, zastávky MHD. Byt se dvěma ložnicemi je žádaný rodinami s dětmi nebo dvěma páry, poskytuje vysoký šek na nájem a stabilní obsazenost v sezóně.
🔹 Investoři - Chakvi je dynamicky se rozvíjející předměstí Batumi s ročním růstem cen 10-15%. Vstup ve fázi výstavby umožňuje stanovit cenu nižší než tržní cenu o 20-25%. Očekávaný výnos z pronájmu - 8-12% ročně. Možnost splátek: první splátka od 30%a zůstatek je až 2 roky.

📍 Kromě toho
Infrastruktura v okolí: supermarkety, lékárny, kavárny, restaurace, autobusové zastávky. V blízkosti - botanická zahrada Batumi (5-7 minut jízdy autem). V komplexu - bazén, posilovna, lounge zóna na střeše. Patro je třeba upřesnit při rezervaci.

📲 Chcete znát přesnou cenu a podmínky koupě tohoto jednopokojového bytu? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám napsat do WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Ber Tower.