WPCS 2.2.0.5
"New Village – Phase One"

Geräumige Villa mit einer 190 m² großen Terrasse in "New Village – Phase One"

Bauträger: New Village

Markt: Sekundäres

Zustand: Renoviert

Stadt : Batumi, Gonio

Quadratisch: 190 м²

Eigenschaft Typ: Villa

Status der Immobilie:
Übergeben

Standort

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Zusätzliche Merkmale

Geräumige Villa mit Terrasse


🏡 Allgemeine Informationen
3-Zimmer-Villa (drei Schlafzimmer) mit einer Gesamtfläche von 190 m² auf einem eigenen Grundstück von 300 m². Die Villa befindet sich in einer Wohnanlage New Village - Phase Eins in Gonio, Batumi. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie – das Haus ist bezugsfertig oder kann vermietet werden.

📐 Aufbau und Vorteile
Die Villa verfügt über drei separate Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und mehrere Terrassen. Panoramafenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, und das eigene Grundstück bietet Platz für einen Entspannungsbereich im Freien. Ein Parkplatz ist vorhanden. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er sowohl einem komfortablen Leben einer großen Familie als auch der Bewirtung von Gästen gerecht wird.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

  • Familien mit Kindern — Die Privatsphäre, die Ruhe, das eigene Grundstück und die Nähe zur Infrastruktur von Gonio machen die Villa zum idealen Ort für einen dauerhaften Wohnsitz.

  • Touristen — Nur 2–3 km bis zum Meer, 6 km bis zum Flughafen und 10 Minuten Fahrtzeit bis ins Zentrum von Batumi. Die günstige Lage garantiert eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen.

  • Investoren — Gebrauchtimmobilien in einem aufstrebenden Stadtteil von Batumi mit stabiler Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial.

📍 Zusätzlich
In der Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die Uferpromenade von Batumi. Es handelt sich um eine freistehende Villa; eine Etagenangabe ist nicht relevant. Alle Anschlüsse sind vorhanden.

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