Modernes Studio 32,2 m² in "Balance"

Ein lakonisches Studio auf 27 Etagen 🌆

🏡 Allgemeine Informationen

Modernes Studio mit einer Gesamtfläche von 32.2 м² (Wohn- - 28.6 м²) in einem neuen 27-stöckigen Wohnkomplex der Business-Klasse Bilanz von einem seriösen Entwickler Bakuri. Der Komplex befindet sich im zentralen Bezirk von Batumi unter der folgenden Adresse ul. Wazha-Pshavela, 86In fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt und der Strandpromenade. Die Wohnung ist in dem Format der angeboten "Schwarzer Rahmen"die Ihnen völlige Freiheit bei der Verwirklichung Ihres Projekts gibt. Die Fertigstellung des Komplexes erfolgt in Dezember 2027.

📐 Aufbau und Vorteile

Das Studio ist so konzipiert, dass jeder Quadratmeter für Ihren Komfort genutzt werden kann. Es gibt ein geräumiges Badezimmer mit Duschkabine und einen gemütlichen Balkon mit einem malerischen Blick auf die Stadt. Deckenhöhe 3,1 Meter Die Panoramascheiben aus Aluminium sorgen für ein Gefühl von Luft und Freiheit, und die Wohnung wird mit natürlichem Licht versorgt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, und auf jeder Etage gibt es nicht mehr als 15 Wohnungen, was eine angenehme Privatsphäre gewährleistet.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Obwohl das Studio kompakt ist, ist es ein idealer Start für eine junge Familie. Für die jüngsten Bewohner verfügt der Komplex über ein eigenes Kinderentwicklungszentrum und einen sicheren Spielplatz auf einem abgeschlossenen Gelände, und der Kindergarten Hakuna Matata befindet sich in der Nähe.
🔹 Touristen - Die Strandpromenade und der berühmte 6-Mai-Park sind nur 10-15 Minuten zu Fuß entfernt, und die Argo-Seilbahn ist einen Kilometer entfernt. In der Umgebung gibt es Dutzende von Cafés, Restaurants und Geschäften, was dieses Studio zu einer idealen Option für Tagesmieten mit ganzjähriger Nachfrage macht.
🔹 Investoren - ist eine liquide Anlage mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Mietrenditen in Batumi liegen bei 8-12% p.a. und der Einstieg in der Bauphase ermöglicht es Ihnen, einen attraktiven Preis bis zur Übergabe des Hauses im Jahr 2027 zu sichern.

📍 Zusätzlich

Die Infrastruktur der Anlage ist gut durchdacht: Ein Bauernmarkt mit lokalen Produkten, ein Supermarkt und ein Schönheitssalon befinden sich direkt in den Erdgeschossen. Alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, ist zu Fuß erreichbar. Die Anlage ist mit einem modernen Videoüberwachungssystem ausgestattet, das Ihre Sicherheit rund um die Uhr gewährleistet. Die Etage muss bei der Buchung angegeben werden.

📲 Möchten Sie den genauen Preis für dieses Studio, die Raten oder die Hypothek wissen? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen helfen, diese Option in Balance zu buchen.