Moderní studio 32,2 m² v "Balance"

Lakonické studio ve 27 patrech 🌆

🏡 Obecné informace

Moderní studio o celkové ploše 32.2 м² (rezidenční - 28.6 м²) v novém 27podlažním obytném komplexu obchodní třídy. Bilance od renomovaného vývojáře Bakuri. Komplex se nachází v centrální čtvrti Batumi na této adrese ul. Vazha-Pshavela, 86V pěší vzdálenosti od hlavních městských atrakcí a nábřeží. Byt se nabízí ve formátu "černý rám"což vám dává naprostou svobodu při realizaci vašeho designového projektu. Komplex bude dokončen v prosinec 2027.

📐 Rozložení a výhody

Prostor studia je navržen tak, aby každý metr čtvereční sloužil vašemu pohodlí. K dispozici je prostorná koupelna se sprchovým koutem a útulný balkon s malebným výhledem na město. Výška stropu 3,1 metru vytváří pocit vzduchu a svobody a panoramatická hliníková okna naplňují byt přirozeným světlem. Budova má podzemní parkoviště a na každém patře je maximálně 15 bytů, což zajišťuje příjemné soukromí.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - Ačkoli je studio kompaktní, je ideálním startovním místem pro mladou rodinu. Pro nejmladší obyvatele má komplex vlastní dětské rozvojové centrum a bezpečné hřiště na uzavřeném území a nedaleko se nachází mateřská škola Hakuna Matata.
🔹 Turisté - nábřeží a slavný park 6. května jsou vzdáleny pouhých 10-15 minut chůze a lanovka Argo je vzdálená kilometr. V okolí se nachází desítky kaváren, restaurací a obchodů, což z tohoto studia činí ideální volbu pro denní pronájem s celoroční poptávkou.
🔹 Investoři - je likvidní aktivum s vynikajícím poměrem ceny a výkonu. Výnosy z pronájmu v Batumi jsou 8-12% ročně a vstup do projektu ve fázi výstavby umožňuje uzamknout atraktivní cenu až do předání domu v roce 2027.

📍 Kromě toho

Infrastruktura komplexu je promyšlená: přímo v přízemí se nachází farmářský trh s místními produkty, supermarket a salon krásy. Vše, co potřebujete ke každodennímu životu, je v docházkové vzdálenosti. Komplex je vybaven moderním kamerovým systémem, který zaručuje vaši bezpečnost 24 hodin denně, 7 dní v týdnu. Patro je třeba upřesnit při rezervaci.

📲 Chcete znát přesnou cenu tohoto studia, podmínky splátek nebo hypotéky? Stačí zanechat dotaz na našich webových stránkách nebo nám napsat v aplikaci WhatsApp - obratem vám poskytneme všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tuto možnost v Balance.