Современная студия 32.2 м² в "Balance"

Лаконичная студия в 27 этажах 🌆

🏡 Общая информация

Современная студия общей площадью 32.2 м² (жилая — 28.6 м²) в новом 27-этажном жилом комплексе бизнес-класса Balance от надёжного девелопера Bakuri. Комплекс расположен в центральном районе Батуми по адресу ул. Важа-Пшавела, 86, в пешей доступности от главных городских достопримечательностей и набережной. Квартира предлагается в формате «чёрный каркас», что даёт полную свободу для реализации вашего дизайн-проекта. Строительство комплекса завершится в декабре 2027 года.

📐 Планировка и преимущества

Пространство студии спроектировано так, чтобы каждый квадратный метр работал на ваш комфорт. В вашем распоряжении — просторный санузел с душевой кабиной и уютный балкон, с которого открывается живописный вид на город. Высота потолков 3.1 метра создаёт ощущение воздуха и свободы, а панорамные алюминиевые окна наполняют квартиру естественным светом. В доме предусмотрен подземный паркинг, а на каждом этаже — не более 15 квартир, что обеспечивает комфортную приватность.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт

🔹 Семьям с детьми — хотя студия компактна, она станет идеальным стартом для молодой семьи. Для самых юных жителей в комплексе предусмотрен собственный детский развивающий центр и безопасная детская площадка на закрытой территории, а рядом — детский сад «Хакуна Матата».
🔹 Туристам — до набережной и знаменитого парка 6 Мая всего 10-15 минут пешком, а канатная дорога «Арго» находится в километре от дома. Вокруг — десятки кафе, ресторанов и магазинов, что делает эту студию идеальным вариантом для посуточной аренды с круглогодичным спросом.
🔹 Инвесторам — это ликвидный актив с отличным соотношением цены и качества. Доходность от аренды в Батуми составляет 8–12% годовых, а вход на стадии строительства позволяет зафиксировать привлекательную цену до сдачи дома в 2027 году.

📍 Дополнительно

Инфраструктура комплекса продумана до мелочей: фермерский рынок с местными продуктами, супермаркет и салон красоты расположены прямо на первых этажах. Всё необходимое для повседневной жизни — в шаговой доступности. Комплекс оснащён современными системами видеонаблюдения, что гарантирует вашу безопасность 24/7. Этаж уточняется при бронировании.

📲 Хотите узнать точную стоимость этой студии, условия рассрочки или ипотеки? Просто оставьте заявку на нашем сайте или напишите нам в WhatsApp — мы оперативно предоставим все детали и поможем забронировать этот вариант в Balance.