Geräumige ein Schlafzimmer 51.4 sq.m. in "Belle Maison Chavchavadze"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer am Meer 🌅

🏡 Allgemeine Informationen

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Gesamtfläche 51.4 м² (Wohn- - 44.5 м²) in einem modernen 20-stöckigen Wohnkomplex Schönes Haus Tschawtschawadse von dem Bauträger Elystra Development. Der Komplex befindet sich in Ilja Tschawtschawadse Str. Ilja Tschawtschawadse, 54 - in einem prestigeträchtigen Viertel von Batumi, nur einen kurzen Spaziergang von der Strandpromenade und dem Strand entfernt. Sie können zwischen zwei Optionen wählen: "Schwarzer Rahmen" (die Grundlage für Ihr Muster) oder vollständige Renovierung (schlüsselfertiges Gehäuse). Der Bau erfolgt in monolithischer Rahmenbauweise, die Lieferung ist für das nächste Jahr geplant 2026.

📐 Aufbau und Vorteile

Es gibt ein separates Schlafzimmer, das vom Wohnzimmer abgetrennt ist und Ihnen echte Privatsphäre bietet. Das geräumige Wohnzimmer kann leicht mit der Küche kombiniert werden, um einen komfortablen Raum für die Bewirtung von Gästen oder Familienabende zu schaffen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, ein separates Bad und einen geräumigen Flur, in dem Sie einen Ankleidebereich einrichten können. Hohe Decken und große Panoramafenster lassen viel Licht in die Räume. Das Gebäude verfügt über 20 Stockwerke, eine Tiefgarage, Videoüberwachung rund um die Uhr und einen begrünten Innenhof mit Spielplatz.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - isolierten Schlafzimmer können die Eltern getrennt zu ruhen, und das Wohnzimmer wird ein Ort für Spiele und Geselligkeit. In der Nähe - Kindergärten, Schulen, Park 6 Mai (5-7 Minuten zu Fuß). Die Nachbarschaft ist ruhig, aber mit entwickelter Infrastruktur, die ideal für das Familienleben ist.

🔹 Touristen - zum Meer und Batumi Boulevard - 3-5 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es viele Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken. Die Wohnung mit separatem Schlafzimmer wird von Paaren und kleinen Familien nachgefragt, was einen hohen Mietscheck und eine stabile Auslastung das ganze Jahr über garantiert.

🔹 Investoren - Chavchavadze Street Lage ist eine der liquidesten in Batumi mit jährlichen Preiswachstum von 10-15%. Der Eintritt in die Bauphase ermöglicht die Festsetzung des Preises unter dem Markt um 20-25%. Die erwartete Mietrendite beträgt 8-12% pro Jahr.

📍 Zusätzlich

Infrastruktur in Gehweite: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Cafés und Restaurants. Zum Ufer und dem Park 6 Mai - 5 Minuten zu Fuß. In der Anlage: Tiefgarage, Spielplatz, Videoüberwachung 24/7. Stockwerk ist bei der Buchung angegeben - verfügbare Optionen von 3 bis 18 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, die Aufteilung und die Ratenbedingungen für diese Wohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option in Belle Maison Chavchavadze zu buchen.