Geräumige Zwei-Schlafzimmer am Meer 79,2 qm in "Tekto Franco"

Geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung am Meer 🏖️

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79.2 м² (Wohn- - 60.3 м²) in einer modernen Wohnanlage Tekto Franco vom Bauträger Konsol Georgia (20 Jahre internationale Erfahrung, mehr als 20 Projekte). Der Komplex befindet sich in einem ökologisch sauberen Viertel Makhinjaurigesamt in 100 Meter vom Kieselstrand mit Schwefelthermalquellen und altem Kiefernwald. Die Wohnung wird vermietet "schlüsselfertig - saubere Reparaturen, Sanitäranlagen, Beleuchtung - vollständig bezugsfertig. Das Projekt umfasst vier Gebäude (12-20 Stockwerke) in monolithischer Rahmenbauweise mit energieeffizienten Polystyrolschaumblöcken, die Wärme-, Schall- und Erdbebensicherheit garantieren.

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - zwei SchlafzimmerDie geräumige Wohnküche (kann kombiniert oder zoniert werden) wird das Zentrum der Familienabende und der Gäste sein. Die geräumige Wohnküche (kann kombiniert oder abgetrennt werden) wird das Zentrum der Familienabende und des Empfangs von Gästen sein. Separates Bad, geräumige Diele mit Platz für ein Ankleidezimmer und Balkon mit Blick auf das Meer oder die grünen Hügel. Panoramafenster und deckenhohe Fenster füllen die Wohnung mit Licht. Jede Wohnung hat ein System "Intelligentes Zuhause (Steuerung von Klima, Beleuchtung, Sicherheit über ein Smartphone). Der Komplex verfügt über Hochgeschwindigkeitsaufzüge, eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektroautos, 24/7-Videoüberwachung und einen Concierge-Service.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Zwei getrennte Schlafzimmer ermöglichen es Eltern und Kindern, ihren eigenen privaten Raum zu haben. Makhinjauri ist bekannt für seine Ruhe, saubere Luft und einen breiten Strand mit sanftem Einstieg ins Meer - ideal für Familien mit Kindern. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und ein Kiefernwald zum Spazierengehen. Zum Zentrum von Batumi - 10-15 Minuten mit dem Bus.
🔹 Touristen - zum Strand - 1-2 Minuten zu Fuß. In der Nähe gibt es Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, den Bahnhof und Bushaltestellen. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern wird von Familien mit Kindern oder zwei Paaren nachgefragt und bietet eine hohe Miete und eine stabile Auslastung in der Saison.
🔹 Investoren - Tekto Franco ist ein großer Komplex mit eigener Infrastruktur (Schwimmbäder, Fitness, Kinderzentrum), was die Liquidität und Attraktivität für Mieter erhöht. Das Viertel Makhinjauri entwickelt sich aktiv, die Preise steigen jährlich um 10-15%. Die erwartete Mietrendite beträgt 8-12% pro Jahr. Durch die schlüsselfertige Übergabe können Sie sofort nach dem Kauf mit der Erwirtschaftung von Einnahmen beginnen.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: Hallen- und Freibad, Fitnessclub, Kinderunterhaltungszentrum, Sportplätze, Cafés, Restaurant, Supermarkt, Tiefgarage. In der Nähe - Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Bahnhof "Makhinjauri". Die Etage muss bei der Buchung angegeben werden - verfügbare Optionen von 3 bis 18 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Kaufbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option in Tekto Franco zu buchen.