Простора двушка біля самого моря 79.2 м² в "Tekto Franco"

Простора двушка біля самого моря 🏖️

🏡 Загальна інформація
Простора 2-кімнатна квартира загальною площею 79.2 м² (житлова - 60.3 м²) у сучасному житловому комплексі Tekto Franco від забудовника Konsol Georgia (20 років міжнародного досвіду, понад 20 проєктів). Комплекс розташований в екологічно чистому районі Махінджаурі, усього в 100 метрів від галькового пляжу з термальними сірчаними джерелами і реліктовим сосновим гаєм. Квартира здається "під ключ" - чистовий ремонт, сантехніка, освітлення - повністю готове до заселення. Проєкт включає чотири корпуси (12-20 поверхів) за монолітно-каркасною технологією з енергоефективними пінополістирольними блоками, що гарантує тепло, тишу та сейсмостійкість.

📐 Планування та переваги
У вашому розпорядженні - дві ізольовані спальніщо дає максимум приватності для сім'ї. Простора кухня-вітальня (можна об'єднати або залишити зонованою) стане центром сімейних вечорів і прийому гостей. Роздільний санвузол, просторий передпокій із місцем під гардеробну і балкон з видом на море або зелені пагорби. Панорамні вікна та висота стель наповнюють квартиру світлом. У кожній квартирі - система "розумний дім" (управління кліматом, освітленням, безпекою зі смартфона). У комплексі - швидкісні ліфти, підземний паркінг із зарядками для електромобілів, відеоспостереження 24/7, консьєрж-сервіс.

👨‍👩‍👧 Кому підійде
🔹 Сім'ям із дітьми - дві окремі спальні дозволяють батькам і дітям мати особистий простір. Махінджаурі славиться тишею, чистим повітрям і широким пляжем із пологим входом у море - ідеально для сімей із дітьми. Поруч - дитячі садки, школи, сосновий гай для прогулянок. До центру Батумі - 10-15 хвилин маршруткою.
🔹 Туристам - до пляжу - 1-2 хвилини пішки. Навколо - кафе, ресторани, супермаркети, аптеки, залізнична станція і зупинки маршруток. Квартира з двома спальнями затребувана сім'ями з дітьми або двома парами, забезпечуючи високий орендний чек і стабільну заповнюваність у сезон.
🔹 Інвесторам - Tekto Franco - великий комплекс із власною інфраструктурою (басейни, фітнес, дитячий центр), що підвищує ліквідність і привабливість для орендарів. Район Махінджаурі активно розвивається, ціни зростають на 10-15% щорічно. Очікувана орендна прибутковість - 8-12% річних. Формат "під ключ" дає змогу почати отримувати дохід одразу після купівлі.

📍 Додатково
Інфраструктура комплексу: критий і відкритий басейни, фітнес-клуб, дитячий розважальний центр, спортивні майданчики, кафе, ресторан, супермаркет, підземний паркінг. Поруч - зупинки громадського транспорту, залізнична станція "Махінджаурі". Поверх уточнюється при бронюванні - в наявності варіанти від 3 до 18 поверху.

📲 Хочете дізнатися точну вартість та умови купівлі цієї двокімнатної квартири? Просто залиште заявку на сайті або напишіть нам у WhatsApp - ми надішлемо всі деталі та допоможемо забронювати цей варіант у Tekto Franco.