Просторная двушка у самого моря 79.2 м² в "Tekto Franco"

Просторная двушка у самого моря 🏖️

🏡 Общая информация
Просторная 2-комнатная квартира общей площадью 79.2 м² (жилая — 60.3 м²) в современном жилом комплексе Tekto Franco от застройщика Konsol Georgia (20 лет международного опыта, более 20 проектов). Комплекс расположен в экологически чистом районе Махинджаури, всего в 100 метрах от галечного пляжа с термальными серными источниками и реликтовой сосновой рощей. Квартира сдаётся «под ключ» — чистовой ремонт, сантехника, освещение — полностью готово к заселению. Проект включает четыре корпуса (12–20 этажей) по монолитно-каркасной технологии с энергоэффективными пенополистирольными блоками, что гарантирует тепло, тишину и сейсмостойкость.

📐 Планировка и преимущества
В вашем распоряжении — две изолированные спальни, что даёт максимум приватности для семьи. Просторная кухня-гостиная (можно объединить или оставить зонированной) станет центром семейных вечеров и приёма гостей. Раздельный санузел, просторная прихожая с местом под гардеробную и балкон с видом на море или зелёные холмы. Панорамные окна и высота потолков наполняют квартиру светом. В каждой квартире — система «умный дом» (управление климатом, освещением, безопасностью со смартфона). В комплексе — скоростные лифты, подземный паркинг с зарядками для электромобилей, видеонаблюдение 24/7, консьерж-сервис.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт
🔹 Семьям с детьми — две отдельные спальни позволяют родителям и детям иметь личное пространство. Махинджаури славится тишиной, чистым воздухом и широким пляжем с пологим входом в море — идеально для семей с детьми. Рядом — детские сады, школы, сосновая роща для прогулок. До центра Батуми — 10–15 минут на маршрутке.
🔹 Туристам — до пляжа — 1–2 минуты пешком. Вокруг — кафе, рестораны, супермаркеты, аптеки, железнодорожная станция и остановки маршруток. Квартира с двумя спальнями востребована семьями с детьми или двумя парами, обеспечивая высокий арендный чек и стабильную заполняемость в сезон.
🔹 Инвесторам — Tekto Franco — крупный комплекс с собственной инфраструктурой (бассейны, фитнес, детский центр), что повышает ликвидность и привлекательность для арендаторов. Район Махинджаури активно развивается, цены растут на 10–15% ежегодно. Ожидаемая арендная доходность — 8–12% годовых. Формат «под ключ» позволяет начать получать доход сразу после покупки.

📍 Дополнительно
Инфраструктура комплекса: крытый и открытый бассейны, фитнес-клуб, детский развлекательный центр, спортивные площадки, кафе, ресторан, супермаркет, подземный паркинг. Рядом — остановки общественного транспорта, ж/д станция «Махинджаури». Этаж уточняется при бронировании — в наличии варианты от 3 до 18 этажа.

📲 Хотите узнать точную стоимость и условия покупки этой двухкомнатной квартиры? Просто оставьте заявку на сайте или напишите нам в WhatsApp — мы пришлём все детали и поможем забронировать этот вариант в Tekto Franco.