Zweistöckige dreistöckige Wohnung mit Renovierung von 93,58 qm in "Prime Batumi"

Zweistöckige Wohnung mit drei Etagen und Renovierung

🏡 Allgemeine Informationen
Drei-Zimmer-Doppelhaushälfte mit der Fläche von 93.58 м² mit kompletter Ausstattung in einer modernen Anlage Prime Batumi. Das Grundstück befindet sich in einem sich aktiv entwickelnden Bereich Flughafen Batumi City - ein Standort, der heute die größte Aufmerksamkeit von Investoren und Käufern auf der Suche nach einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Preis und Wachstumsaussichten auf sich zieht. Die Wohnung wird mit schlüsselfertiger Renovierung geliefert, was zusätzliche Kosten nach der Schlüsselübergabe völlig ausschließt. Termin der Inbetriebnahme des Objekts - IV Quartal 2026Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, die Kosten auf ein Anfangsniveau festzulegen.

📐 Aufbau und Vorteile
Ein seltenes Format für Batumi - Maisonette-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung. Auf der ersten Ebene befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein Gästezimmer und ein separates Bad. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei isolierte Schlafzimmer und ein zweites Bad, was das Gefühl eines vollwertigen Privathauses in der Stadt vermittelt. Diese Konfiguration bietet den Bewohnern eine einzigartige Kombination aus einem gemeinsamen Raum für Begegnungen und einem völlig privaten Bereich zur Entspannung. Das ist der entscheidende Vorteil. HochglanzpoliturDie Wände, Fußböden, Sanitäranlagen und Versorgungsleitungen sind bereits vorhanden, so dass Sie nur noch die Möbel aufstellen und die Vorhänge aufhängen müssen.

👨‍👩‍👧 für die diese Wohnung ein strategischer Vorteil ist

• Für Familien mit Kindern: Die Aufteilung auf zwei Ebenen löst das Hauptproblem großer Familien - den Mangel an persönlichem Raum. Die erste Etage mit zwei Schlafzimmern wird zu einem ruhigen, isolierten Bereich zum Schlafen und Entspannen, während das Erdgeschoss ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten und den Empfang von Gästen bleibt. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und der gut gepflegte Lech- und Maria-Kaczyński-Park mit Spielplätzen.

• Für touristische Vermietungen: Immobilien mit zwei Etagen und drei Zimmern sind ein exklusives Angebot auf dem Kurzzeitmietmarkt von Batumi. Eine solche Wohnung kann bis zu 6-8 Gäste beherbergen, was es Ihnen ermöglicht, unabhängig von der Saison einen Premium-Preis festzulegen. Die Nähe zum Flughafen (2-3 Minuten) und zum Neuen Boulevard mit dem Meer (5-7 Minuten) macht sie ideal für große Unternehmen und Familienreisende.

• Für Investoren: Nicht standardisierte Grundrisse haben immer eine höhere Liquidität und weniger Wettbewerb beim Wiederverkauf. Das Aeroport-Gebiet befindet sich in einer Phase der aktiven Entwicklung und des Preiswachstums, und die abgeschlossene Renovierung ermöglicht es Ihnen, sofort nach der Inbetriebnahme des Hauses mit den Mieteinnahmen zu beginnen.

📍 Umwelt und Status
Prime Batumi - Eine 4-stöckige Wohnanlage mit geschlossenem Gelände, Videoüberwachungssystem und einem begrünten Innenhof. In fußläufiger Entfernung: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und ein riesiges Einkaufszentrum Metro City mit einem Kino, Restaurants und Geschäften. Das Gebiet entwickelt sich aktiv - neue Straßen werden gebaut, soziale und kommerzielle Einrichtungen werden errichtet, was sich direkt auf das Wachstum der Immobilienkapitalisierung auswirkt. Die genaue Etage und die Ausrichtung der Fenster sind vom Verwalter zu bestimmen.

📩 Es ist ganz einfach, aktuelle Pläne, Preisinformationen und Fernbuchungsbedingungen zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird Ihnen umgehend alle notwendigen Informationen über das Grundstück zur Verfügung stellen und Ihnen helfen, die Transaktion reibungslos abzuwickeln.