Schlichte 1-Zimmer-Wohnung mit 43,8 m² in "Grada Park"

Kompakte Einzimmerwohnung mit Balkon 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause – eine schlichte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 43,8 m² in einer modernen Wohnanlage Grada Park. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Didi Digomi — bietet eine gute Verkehrsanbindung, frische Luft und vielversprechende Wertsteigerungspotenziale für die Immobilien. Das Objekt wird im Rohbauzustand angeboten (Details auf Anfrage): Alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (Wände verputzt, Estrich verlegt, Versorgungsleitungen verlegt), was Ihnen eine ideale Grundlage für den Innenausbau ohne unnötige Kosten für Abriss- und Vorbereitungsarbeiten bietet.

📐 Grundriss und Vorteile:
Trotz der kompakten Wohnfläche ist der Raum äußerst ergonomisch gestaltet. Ihnen stehen ein separates Schlafzimmer für absolute Privatsphäre, ein heller Wohnküchenbereich für den Alltag und Treffen mit Freunden sowie ein komfortables Badezimmer zur Verfügung. Der eigene Balkon ist ein angenehmer Bonus für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung an der frischen Luft. Große Fensteröffnungen lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen, und dank des „Rohbaus“ können Sie mühelos einen begehbaren Kleiderschrank oder einen Arbeitsplatz einrichten und die Innenausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Option für junge Paare, Studenten oder berufstätige Menschen, die auf der Suche nach ihrer ersten Wohnung in einem gut erschlossenen Stadtteil sind. Für Touristen und Vermieter Didi Digomi ist ein Standort, an dem die Nachfrage nach Mietwohnungen aufgrund der Nähe zu den Hauptverkehrsachsen und der gut ausgebauten Infrastruktur stetig steigt. Für Investoren Der Kauf in der „Rohbau“-Phase garantiert einen minimalen Einstiegspreis, während der stetige Wertzuwachs pro Quadratmeter in dieser Gegend und die hohe Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs gewährleisten.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, von denen aus man bequem ins Zentrum und in andere Stadtteile gelangt. (Die genaue Etage und Einzelheiten zum Stand der Rohbauarbeiten werden auf Anfrage mitgeteilt.)

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