Sfero Garden [von $37687] | Adscharien

Beschreibung des Komplexes „Sfero Garden“

Sfero Garden — ist ein kleiner, sechsstöckiger Wohnkomplex im Kurort Gonio, der bereits wird 2026 in Betrieb genommen. Das Projekt wurde in Monolith-Rahmenbauweise unter Verwendung moderner Baumaterialien realisiert, was die Erdbebensicherheit und Langlebigkeit des Gebäudes sowie eine hohe Wärme- und Schalldämmung gewährleistet. Insgesamt umfasst der Komplex 29 Wohnungen mit einer Fläche von 23 bis 46 m² – von kompakten Studios bis hin zu Einzimmerwohnungen –, was das Projekt zu einer vielseitigen Lösung sowohl für den Eigenbedarf am Meer als auch für die Vermietung macht. Die Wohnungen werden im Format "Grüner Rahmen": Die Wände sind verputzt, der Estrich ist fertiggestellt, die Haustechnik ist verlegt – die Eigentümer müssen sich nur noch um den Endausbau und die Einrichtung kümmern.

Die Infrastruktur des Komplexes ist auf einen komfortablen Urlaub im Kurort und auf Sicherheit ausgerichtet: Auf dem Gelände gibt es einen eigenen Pool, SPA-Zentrum, Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst, gepflegter Innenhof mit Begrünung und oberirdische Parkplätze. Den Bewohnern stehen leise, schnelle Aufzüge ausländischer Hersteller, eine mehrstufige Außenbeleuchtung sowie alle zentralen Versorgungsanschlüsse zur Verfügung.

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Zahlungsplan

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Standort

Der Komplex befindet sich in Gonio, in der 3. Seitenstraße der Straße „Tsminda Andriy Pervozvanny“, Nr. 4 – in einem ruhigen und grünen Kurortviertel, nur 3 Gehminuten von den Stränden am Schwarzen Meer entfernt. In der Nähe befindet sich die historische Festung Gonio-Apsaros (ca. 1,5 km), Schulen und Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Supermärkte, Cafés und Restaurants sowie eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in 135 Meter (Minibus Nr. 88 und Bus Nr. 16). Bis ins Zentrum von Batumi – etwa 14 km (20–25 Minuten mit dem Auto) zum internationalen Flughafen Batumi — 15 Minuten Fahrt, was diesen Standort sowohl für einen saisonalen Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen attraktiv macht.

Orte in der Nähe

Flughafen

14 min.

Supermarkt

1 min.

Krankenhaus

2 min.

Schule

2 min.

Kindergarten

2 min.

Einkaufszentrum

19 min.

Orte in der Nähe

Piazza Piazza

Park 6 Mai

Straße Zviad Gamsakhurdia

Tanzende Springbrunnen

Batumi-Boulevard

Argo-Seilbahn

Die Statue von Ali und Nino

Kathedrale von Batumi

Sfero Development

Sfero Development — ein georgischer Bauträger, der 2020 gegründet wurde und sich auf kompakte Mehrfamilienhäuser im Kurortgebiet von Adscharien spezialisiert hat. Das Unternehmen steht unter der Schirmherrschaft von Sfero Holding — einem breit aufgestellten Konzern, der im Jahr 2025 eine Partnerschaftsvereinbarung mit Hilton Worldwide über den Bau von zwei 50-stöckigen Multifunktionsgebäuden in Grigoleti, was das institutionelle Niveau der Gruppe und ihren Zugang zu internationalen Hotelbetreibern unterstreicht. Das Vorzeigeprojekt von Sfero Development – Sfero Garden In Gonio, ein kompakter sechsstöckiger Komplex mit 29 Wohnungen, der bereits im Jahr 2026 fertiggestellt wurde. Das Unternehmen setzt auf eine niedrige Bebauungsdichte, die Nähe zum Meer und eine durchdachte interne Infrastruktur statt auf Hochhäuser mit Hunderten von Wohneinheiten.

Im Gegensatz zu Bauträgern, die in ganz Adscharien tätig sind, konzentriert sich Sfero Development auf ein einziges Projekt, wodurch das Unternehmen die Qualität in allen Phasen kontrollieren und einen einheitlichen Standard gewährleisten kann. Die Wohnungen werden im „Rohbau“-Zustand mit fertiggestellten Versorgungsleitungen übergeben, und auf dem Gelände des Komplexes sind ein Schwimmbad, ein SPA-Center, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie ein begrünter Innenhof vorgesehen.