Haus in der Angisa 48 [Nr. $36600] | Adscharien

Beschreibung der Wohnanlage „House on Angisa 48“

Haus in der Angisa-Straße 48 (auch bekannt als West Point) – ist ein 25-stöckiger Wohnkomplex im Stadtteil „Aeroport“, nur 200 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe des Neuen Boulevards. Das Projekt besticht durch seine durchdachte Architektur: Panoramafenster, 3 Meter hohe Decken und breite, offene Balkone mit Glasgeländern schaffen ein Gefühl von Weite und lassen die Wohnungen in natürliches Licht tauchen. Die monolithische Rahmenkonstruktion mit Stahlbetonskelett gewährleistet Erdbebensicherheit und Langlebigkeit, während energieeffiziente Fenster und hochwertige Eingangstüren für ein angenehmes Raumklima und Schalldämmung sorgen. Der Komplex verfügt über eine Tiefgarage, einen geschlossenen Innenhof mit Kinderspielplatz und Grünflächen sowie Gewerbeflächen in den Erdgeschossen, in denen Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsbetriebe untergebracht werden können.

Die Wohnungen werden in verschiedenen Ausbaustufen übergeben – vom „Rohbau“ bis hin zur vollständigen Ausstattung mit Möbeln und Haushaltsgeräten –, sodass der Käufer das optimale Gleichgewicht zwischen Budget und Einzugstermin wählen kann. Die Grundflächen der Einheiten variieren zwischen 30 und 53 m², und die Grundrisse umfassen Studios sowie Zweizimmerwohnungen, die sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung geeignet sind.

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Zahlungsplan

Kosten von ₾95 303

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Erste Tranche

30%

Zinslose Ratenzahlung durch den Bauträger

70%

Standort

Der Komplex befindet sich in Angisa-Straße 48, in der Gegend von Neuer Boulevard — einer der gefragtesten und sich am dynamischsten entwickelnden Stadtteile von Batumi. Bis zum Meer und zum Strand sind es nur 200 Meter, mit Erholungsbereichen, Cafés und Unterhaltungsangeboten, ist zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten, und der internationale Flughafen Batumi ist weniger als 3 km, was den Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen in die Ferienvermietung attraktiv macht.

Orte in der Nähe

Flughafen

8 min.

Supermarkt

2 min.

Krankenhaus

8 min.

Schule

1 min.

Kindergarten

6 min.

Einkaufszentrum

2 min.

Orte in der Nähe

Piazza Piazza

Park 6 Mai

Straße Zviad Gamsakhurdia

Tanzende Springbrunnen

Batumi-Boulevard

Argo-Seilbahn

Die Statue von Ali und Nino

Kathedrale von Batumi

West Point

West Point — ein Bauträger aus Batumi, der unter dem Dach der Holding tätig ist AIGO Holding und hat sich auf Wohnimmobilien in den Küstengebieten von Batumi und Gonio spezialisiert. Das Unternehmen setzt auf Projekte in Urlaubsregionen mit hoher Investitionsattraktivität, wobei die Nähe zum Meer, eine gut ausgebaute Infrastruktur und durchdachte Planungslösungen die entscheidenden Faktoren sind. Das Portfolio des Bauträgers umfasst sowohl eigene Objekte unter der Marke West Point als auch einzelne Projekte der Holding — Momavlis Sakhli nach Batumi und Exklusiv nach Gonio.

Das Vorzeigeprojekt des Unternehmens ist ein 25-stöckiger Wohnkomplex in Angisa-Straße 48 im Flughafenviertel, nur 200 Meter vom Schwarzen Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des Neuen Boulevards. Das Gebäude wurde in Monolith-Rahmenbauweise mit einem Stahlbetonskelett, Panorama-Verglasung und einer Deckenhöhe von 3 Metern errichtet. Käufern stehen Wohnungen mit einer Fläche von 30 bis 53 m² in verschiedenen Ausbaustufen zur Verfügung – vom „Rohbau“ bis hin zur Komplettrenovierung mit Möbeln und Haushaltsgeräten. Für den Kauf bietet der Bauträger eine Ratenzahlung mit einer Anzahlung von 30% und einer Laufzeit von bis zu 18 Monaten sowie eine umfassende rechtliche Begleitung der Transaktion an..