Gemütliche Einzimmerwohnung im Zentrum von Saburtalo, 62,9 m² in "White Square Shartava"

Gemütliche Einzimmerwohnung im Zentrum von Saburtalo

🏡 Allgemeine Informationen:
Geräumige Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 62,9 m² in der modernen Wohnanlage White Square Shartava, die im Herzen des dynamischen Stadtteils Saburtalo liegt – einem der begehrtesten und komfortabelsten Viertel von Tiflis. Der „weiße Rohbau“ lässt Ihnen freie Hand bei der Wahl der Ausstattung und der Raumaufteilung: Sie können einen klassischen Wohnbereich mit separatem Schlafzimmer gestalten oder Küche und Wohnzimmer zu einem stilvollen offenen Wohnbereich verbinden. Die gelungene Raumaufteilung und die großzügige Fläche ermöglichen es, alle Gestaltungsideen zu verwirklichen, ohne dass ein Gefühl der Enge entsteht.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer – eine Garantie für ungestörte Erholung – sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das sich leicht in einen Bereich für Gäste oder die gemeinsame Freizeitgestaltung mit der Familie verwandeln lässt. Eine separate Küche (die auf Wunsch mit dem Wohnzimmer verbunden werden kann) und ein Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof runden das Angebot ab. Im Eingangsbereich ist eine Nische für einen geräumigen Schiebetürenschrank vorgesehen, und im Badezimmer gibt es Platz für eine Waschmaschine. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Eine junge Familie mit einem Kind – Das abgeschirmte Schlafzimmer bietet dem Kleinkind Ruhe, und in der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Förderzentren sowie die Saburtalo-Parks, die zu Spaziergängen einladen.
- Der Reisende – Das Viertel ist bekannt für seine gut ausgebaute Infrastruktur: Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufszentren (City Mall Saburtalo) und eine hervorragende Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum (15–20 Minuten) machen die Wohnung ideal für die Tagesvermietung.
- Investor – Saburtalo ist ein Stadtteil, der sich durch einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise und eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen seitens Studenten, Expats und Fachkräften auszeichnet. Kompakte Einzimmerwohnungen dieser Größe sind ein liquider Vermögenswert mit schneller Amortisation.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist beeindruckend: Supermärkte, Apotheken, Fitnessclubs, die U-Bahn-Station „Saburtalo“ und gute Busverbindungen – alles in unmittelbarer Nähe. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen dann eine Wohnung mit der besten Ausrichtung und Aussicht für Sie aus. Dank des „rohen Baus“ können Sie direkt nach der Schlüsselübergabe mit dem Ausbau beginnen, was Ihnen Zeit und Geld spart, und hochwertige Materialien sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und die Kosten in der aktuellen Bauphase erfahren?
Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen, Ihnen bei der Kalkulation helfen und die beste Option für Sie buchen!