Geräumige, renovierte Dreizimmerwohnung mit 101,24 m² in "Maqro City Tbilisi"

Geräumige, renovierte Dreizimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen:
Eine bezugsfertige Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 101,24 m² in der modernen Wohnanlage Maqro City Tbilisi, gelegen im aufstrebenden Stadtteil Samgori – einem der am schnellsten wachsenden und erschwinglichsten Stadtteile von Tiflis mit hervorragender Verkehrsanbindung (die U-Bahn-Station „Samgori“ ist zu Fuß erreichbar). Die Wohnung verfügt bereits über Qualitätsreparatur – Sie sparen sich die Kosten für den Innenausbau und können direkt nach der Abwicklung der Formalitäten einziehen. Der durchdachte Grundriss und die hellen Farbtöne schaffen eine Atmosphäre von Geräumigkeit und Gemütlichkeit, die sich ideal für eine große Familie eignet oder für alle, die Komfort und eine „schlüsselfertige“ Wohnung schätzen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer – jedes davon ist groß genug für ein Doppelbett und Stauraum, was allen Familienmitgliedern absolute Privatsphäre garantiert. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon wird zum Mittelpunkt des Familienlebens, und die separate Wohnküche (die sich auf Wunsch problemlos mit dem Wohnzimmer verbinden lässt) ermöglicht es, bequem zu kochen und Gäste zu empfangen. Im Eingangsbereich ist eine Nische für einen geräumigen Kleiderschrank vorgesehen, und das Badezimmer ist separat angelegt, mit moderner Sanitärausstattung und Platz für eine Waschmaschine. Große Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und die Ausstattung besteht aus umweltfreundlichen und strapazierfähigen Materialien, die Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima garantieren.

👨‍👩‍👧 Die ideale Wahl für Sie, wenn Sie:
- Familie mit Kindern – Drei separate Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort: das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Förderzentren sowie Parks und die Uferpromenade der Kura, die zu Spaziergängen einlädt.
- Investor – Eine bezugsfertige, renovierte Wohnung ist eine sofort rentable Anlage: Sie können sie direkt nach der Schlüsselübergabe vermieten. Samgori ist ein Stadtteil mit steigender Nachfrage nach Mietwohnungen, insbesondere bei Familien und Fachkräften, was eine hohe Auslastung und eine schnelle Amortisation gewährleistet.
- Der Reisende – Die Nähe zur U-Bahn, zu großen Einkaufszentren, Cafés und Restaurants sowie die gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum (20–25 Minuten) machen die Wohnung zu einer attraktiven Option für die Tagesvermietung.

📍 Extras:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut ausgebaut: Supermärkte, Apotheken, Fitnessstudios, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine U-Bahn-Station – alles in unmittelbarer Nähe. In der Nähe befinden sich Grünflächen und eine Uferpromenade zum Entspannen. Geben Sie in Ihrer Anfrage bitte die gewünschte Etage an – wir wählen dann eine Wohnung mit der besten Ausrichtung und einem Panoramablick für Sie aus. Die Wohnung ist komplett bezugsfertig: Die Renovierung wurde unter Verwendung moderner Materialien durchgeführt, Sanitäranlagen und Kücheneinrichtung sind bereits installiert – Sie müssen nur noch Ihre Möbel einziehen und Ihr neues Leben in der georgischen Hauptstadt beginnen.

📩 Möchten Sie den genauen Grundriss, die Etage und den Preis erfahren?
Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen, Ihnen bei der Kostenkalkulation helfen und diese bezugsfertige Wohnung speziell für Sie reservieren!