Un deux-pièces confortable de 88,8 m² à "GM Build Shevchenko"

Un deux-pièces confortable dans le Vieux Batoumi

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement de deux pièces superficie totale 88,8 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 12 étages GM Build Shevchenko au 10, rue Taras Shevchenko, dans le quartier historique La vieille ville, Batoumi. L'appartement est proposé sous la forme « cadre noir » (black frame): les installations techniques sont déjà en place, mais l'aménagement et les finitions restent à la discrétion du propriétaire — vous créez ainsi un espace adapté à vos propres besoins sans payer le prix fort pour des travaux réalisés par un tiers. La livraison de la maison est prévue pour le IVème trimestre 2027.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend deux pièces indépendantes — une chambre spacieuse et un salon (ou deux chambres pour une famille), une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon. D'une superficie de 88,8 m², cet espace permet d'aménager confortablement des zones de détente et de travail : le salon peut facilement accueillir un coin repas et des canapés, tandis que la chambre reste intime. La hauteur sous plafond et les baies vitrées inondent les pièces de lumière, tandis que la géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing. En version « gros œuvre », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — un quartier historique doté d'infrastructures bien développées : à proximité se trouvent une crèche, les écoles n° 1 et n° 23, des magasins, des supermarchés, des cafés et des pharmacies. Un espace clos équipé d'un système de vidéosurveillance, d'un parking souterrain et d'une cour paysagée d'une superficie de 800 m² dotés d'une aire de jeux pour enfants, ils garantissent confort et sécurité. La mer et la promenade sont accessibles en 5 à 7 minutes à pied.

• Touristes et locataires — l'aéroport international de Batoumi à A 15 minutes, et sa proximité avec le boulevard de Batoumi, la place de l'Europe et d'autres sites touristiques fait de cet appartement un point de chute idéal pour vos vacances. Cet appartement de deux pièces avec balcon est très prisé des couples et des groupes venant séjourner pour une longue durée.

• Investisseurs — Le prix de départ au mètre carré rend l'accès au marché abordable. Le format intimiste de l’immeuble (12 étages) réduit la concurrence lors de la mise en location, tandis que la proximité de la mer et du centre historique favorise la liquidité. Le format « gros œuvre » permet de préparer rapidement l’appartement en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier GM Build propose des conditions d'achat flexibles, notamment un paiement échelonné sans intérêts.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches — le tout à deux pas. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain, de places réservées aux visiteurs, d'un ascenseur, de systèmes de vidéosurveillance et d'un interphone, ainsi que d'une cour paysagée avec des espaces de détente et des plantes ornementales. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné pour ce deux-pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !