Studio de 31 m² avec finitions au choix à "House on Angisa 47"

Studio avec finitions au choix

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — studio superficie totale 31 м² (résidentiel - 25 м²) dans un nouveau complexe résidentiel de 12 étages Maison située au 47, rue Angisa au 47, rue Angisa, dans le quartier de Nouveau Boulevard (Aéroport), Batoumi. Le principal avantage est — trois formats disponibles au choix: « gros œuvre noir », « gros œuvre blanc » ou « gros œuvre vert ». Vous déterminez vous-même le niveau d’avancement des travaux en fonction de votre budget et de vos délais : de la liberté totale en matière d’aménagement et d’ingénierie jusqu’aux murs et chapes préparés. La livraison du complexe est prévue pour Troisième trimestre 2026, et le prix de départ du lot est de $34 100.

📐 Aménagement et avantages :
Le studio rassemble les espaces de vie et la cuisine en un espace unique et ergonomique. Il est prévu salle de bain и balcon (selon le projet). La géométrie rationnelle élimine les angles « morts », tandis que les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière et agrandissent visuellement l’espace. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement ; avec la formule « ossature noire », vous disposez d’une liberté totale pour la conception technique et l’agencement. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager la pièce en plusieurs zones : un coin nuit, un coin repas et un coin bureau.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou un professionnel — un quartier calme doté d'infrastructures bien développées : à proximité d'un centre commercial Ville métropolitaine, des supermarchés, des pharmacies, des établissements de santé et des écoles. Le Nouveau Boulevard, avec ses espaces de promenade et ses cafés, se trouve à deux pas. La mer et la plage sont à environ 350 mètres. Un espace clos équipé d'un système de vidéosurveillance, un parking souterrain et une cour aménagée garantissent confort et sécurité.

• Touristes et locataires — l'aéroport international de Batoumi à à 9 minutes en voiture, et la proximité du quai et du Nouveau Boulevard fait de ce studio un pied-à-terre idéal pour vos séjours. Ce logement compact doté d'un balcon est très prisé des professionnels et des couples venant pour un séjour de longue durée, ainsi que des touristes en saison.

• Investisseurs — Le prix de départ au mètre carré, à partir de **$900** (lot minimum : à partir de $34 100), en fait l'une des entrées sur le marché les plus abordables de ce quartier de Batoumi. La taille intimiste de l’immeuble (54 appartements) réduit la concurrence lors de la mise en location, tandis que la proximité de la mer et de l’aéroport favorise la liquidité. Le choix flexible du niveau de finition permet de préparer rapidement un studio en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier Angisa Development Elle est présente sur le marché depuis 2019 et propose des programmes de paiement échelonné et de crédit immobilier.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à pied. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain, d'une cour aménagée et de systèmes de sécurité. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !