Spacieux studio de 55 m² situé en troisième ligne à "House on Angisa 47"

Un studio spacieux situé en troisième ligne

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 55 m² (résidentiel - 41,5 m²) dans un nouveau complexe résidentiel de 12 étages Maison située au 47, rue Angisa au 47, rue Angisa, dans le quartier de Nouveau Boulevard (Aéroport), Batoumi. L'appartement est proposé en trois configurations au choix : "cadre noir", "cadre blanc" ou "cadre vert" — C'est vous qui déterminez le niveau d'avancement en fonction de votre budget et de vos délais. La livraison du complexe est prévue pour le Troisième trimestre 2026, et le prix de départ d'un lot pour un studio s'élève à $60 500.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend un salon spacieux (41,5 m²), qui se divise facilement en un espace nuit et un espace salon, une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas, salle de bain и balcon (selon le projet). La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et créent une sensation d’espace. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement ; avec la formule « ossature noire », vous disposez d’une liberté totale pour concevoir les installations techniques et l’agencement. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing ou un coin bureau.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

Un jeune couple ou une petite famille — un quartier calme doté d'infrastructures bien développées : à proximité d'un centre commercial Ville métropolitaine, des supermarchés, des pharmacies, des établissements de santé et des écoles. Le Nouveau Boulevard, avec ses espaces de promenade et ses cafés, se trouve à deux pas. La mer et la plage sont à environ 350 mètres. Une résidence fermée équipée d'un système de vidéosurveillance, d'un parking souterrain et d'une cour aménagée garantit confort et sécurité. Ce spacieux studio avec balcon convient parfaitement à un couple avec un enfant en bas âge.

Touristes et locataires — l'aéroport international de Batoumi à à 9 minutes en voiture, et la proximité du quai et du Nouveau Boulevard fait de cet appartement un pied-à-terre idéal pour vos séjours. Ce spacieux studio avec balcon est très prisé des couples et des professionnels venant s'installer pour une longue durée, ainsi que des touristes en saison.

Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $900 ce qui en fait l’un des projets les plus abordables de ce quartier de Batoumi. La taille intimiste de l’immeuble (54 appartements) réduit la concurrence sur le marché locatif, tandis que la proximité de la mer et de l’aéroport favorise la liquidité. La flexibilité dans le choix du niveau de finition permet de préparer rapidement un appartement en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier Angisa Development Elle est présente sur le marché depuis 2019 et propose des programmes de paiement échelonné et de crédit immobilier.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à pied. Le complexe lui-même dispose d'un parking souterrain, d'une cour aménagée et de systèmes de sécurité. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !