Studio situé à 250 mètres de la mer, d'une superficie de 33,06 m², à "Skylux Batumi"

Studio situé à 250 mètres de la mer

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — studio superficie totale 33,06 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 28 étages de standing Skylux Batumi (2e impasse d'Angis, 2) dans le quartier de Nouveau Boulevard (Aéroport), Batoumi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": les murs et la chape sont prêts, les réseaux techniques sont installés — vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps dans les travaux de gros œuvre. La livraison du complexe est prévue pour le 3e trimestre 2027, et le prix de départ du lot commence à $52 896.

📐 Aménagement et avantages :
Le studio rassemble les espaces de vie et la cuisine en un espace unique et ergonomique. Il est prévu salle de bain и balcon (selon le projet). La hauteur des plafonds atteint 3 mètres, tandis que les baies vitrées panoramiques inondent la pièce de lumière et offrent une vue sur la mer, la ville et les montagnes. L’agencement compact exploite rationnellement chaque mètre : l’espace de détente s’intègre naturellement aux espaces fonctionnels, et l’absence de « coins morts » rend le studio visuellement plus spacieux. Dans la formule « gros œuvre », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez aménager la pièce selon vos besoins : un coin nuit près de la fenêtre, un coin bureau, un coin repas.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou un professionnel — un quartier calme doté d'infrastructures bien développées : des magasins, des écoles et des crèches à proximité, tandis que le Nouveau Boulevard, avec ses espaces de promenade, ses cafés et ses lieux de divertissement, se trouve à quelques minutes à pied. Au sein du complexe, il est prévu piscine, salle de sport, 162 places de stationnement, des ascenseurs Mitsubishi modernes et un cadre de vie agréable. La mer et la plage se trouvent à environ 250 mètres.

• Touristes et locataires — l'aéroport international de Batoumi à à 9 minutes en voiture, et la proximité du quai et du Nouveau Boulevard fait de ce studio un pied-à-terre idéal pour vos séjours. Ce logement compact doté d'un balcon est très prisé des professionnels et des couples venant pour un séjour de longue durée, ainsi que des touristes en saison.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1 300 facilite l'entrée sur le marché. Ce vaste complexe (459 appartements), doté d'une piscine, d'une salle de sport et d'un parking, génère une demande locative stable, tandis que la proximité de la mer et de l'aéroport favorise la liquidité. Le format « gros œuvre » permet de préparer rapidement le studio en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier SkyLux Elle est présente sur le marché géorgien depuis 2014 et accompagne des projets de bout en bout, de la conception à l'exploitation.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : commerces, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à pied. Le complexe lui-même comprend une piscine, une salle de sport, un parking souterrain de 162 places, des ascenseurs modernes, des espaces verts aménagés et des vues panoramiques. L'étage de l'appartement reste à préciser — Plusieurs options présentant des caractéristiques différentes sont disponibles, et nous sélectionnerons celle qui correspond le mieux à votre demande. Les acheteurs peuvent bénéficier d'un paiement échelonné avec un apport initial de 15% et une partie sans intérêt offerte par le promoteur immobilier.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !