Un studio lumineux en bord de mer de 47,67 m² à "Skylux Batumi"

Chambre à coucher lumineuse en bord de mer

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons — Appartement d'une pièce (studio) superficie totale 47,67 m² dans un nouveau complexe résidentiel de 28 étages de standing Skylux Batumi (2e impasse d'Angis, 2) dans le quartier de Nouveau Boulevard (Aéroport), Batoumi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre blanc": les murs et la chape sont prêts, les réseaux techniques sont installés — vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps dans les travaux de gros œuvre. La livraison du complexe est prévue pour le 3e trimestre 2027. La surface habitable et la surface du balcon sont précisées en fonction du plan d'étage concerné.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend une pièce à vivre (chambre-salon), une cuisine indépendante (ou un salon-cuisine — au choix du propriétaire), salle de bain и balcon. Les hauteurs de plafond atteignent 3 mètres, tandis que les baies vitrées panoramiques inondent la pièce de lumière et offrent une vue imprenable sur la mer, la ville et les montagnes. La géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. Si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing ou un coin bureau. Avec la formule « structure blanche », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez adapter l’espace à vos propres besoins.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Un jeune couple ou une petite famille — un quartier calme doté d'infrastructures bien développées : des magasins, des écoles et des crèches à proximité, tandis que le Nouveau Boulevard, avec ses espaces de promenade, ses cafés et ses lieux de divertissement, se trouve à quelques minutes à pied. Au sein du complexe, il est prévu piscine, salle de sport, 162 places de stationnement, des ascenseurs Mitsubishi modernes et un cadre de vie agréable. La mer et la plage se trouvent à environ 250 mètres. Ce spacieux studio avec balcon convient à un couple avec un enfant en bas âge.

• Touristes et locataires — l'aéroport international de Batoumi à à 9 minutes en voiture, et la proximité du quai et du Nouveau Boulevard fait de cet appartement un pied-à-terre idéal pour vos séjours. Ce spacieux studio avec balcon est très prisé des couples et des professionnels venant s'installer pour une longue durée, ainsi que des touristes en saison.

• Investisseurs — prix de départ au mètre carré à partir de $1 300 facilite l'entrée sur le marché. Ce vaste complexe (459 appartements), doté d'une piscine, d'une salle de sport et d'un parking, génère une demande locative stable, tandis que la proximité de la mer et de l'aéroport favorise la liquidité. Le format « gros œuvre » permet de préparer rapidement l’appartement en vue de sa mise en location. Le promoteur immobilier SkyLux Elle est présente sur le marché géorgien depuis 2014 et accompagne des projets de bout en bout, de la conception à l'exploitation.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : commerces, pharmacies, banques, écoles et crèches sont accessibles à pied. Le complexe lui-même comprend une piscine, une salle de sport, un parking souterrain de 162 places, des ascenseurs modernes, des espaces verts aménagés et des vues panoramiques. L'étage de l'appartement reste à préciser — Plusieurs options présentant des caractéristiques différentes sont disponibles, et nous sélectionnerons celle qui correspond le mieux à votre demande. Les acheteurs peuvent bénéficier d'un paiement échelonné avec un apport initial de 15% et une partie sans intérêt offerte par le promoteur immobilier.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !