Spacieuse villa de trois étages de 247,6 m² dans un quartier résidentiel. "Villa Makhinjauri"

Spacieuse villa de trois étages

🏡 Informations générales :
Cette villa de trois étages avec terrasse est située dans le complexe Villa Makhinjauri, dans le quartier pittoresque de Makhinjauri, à 800 mètres de la plage et à 5 kilomètres du centre de Batumi. La superficie totale de la villa est de 247,6 m² et la surface habitable est de 179,3 m². Le promoteur propose deux variantes de finition : "cadre noir" (avec chape, plâtre et services publics) ou "réparation complète" (avec finition clé en main).

📐 Présentation et avantages :
La villa est conçue avec trois chambres isolées, cinq salles de bains et un salon combiné avec une cuisine. Le toit-terrasse spacieux offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes - un endroit idéal pour les petits déjeuners en plein air ou les réunions en soirée. La technologie de construction à ossature monolithique garantit la résistance aux tremblements de terre et la durabilité de la maison. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière, créant un sentiment d'espace et de liberté.

👨‍👩‍👧 Convient pour :
👨‍👩‍👧 Familles avec enfants - Quartier calme, entouré de verdure subtropicale, loin du bruit de la ville. Il y a des écoles, des jardins d'enfants et des magasins à proximité, et le territoire fermé du complexe avec surveillance vidéo garantit des promenades en toute sécurité pour les enfants.
✈️ Touristes - À seulement 800 mètres de la plage, à quelques pas des cafés, des restaurants et des transports en commun. Une terrasse sur le toit et cinq salles de bains font de cette villa un lieu idéal pour les grands groupes ou les locations à la journée.
📈 Investisseurs - un complexe de 9 villas - une chambre et un format prestigieux qui garantit une forte demande de location. Le projet est déjà mis en service en 2024, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus immédiatement, et la disponibilité d'une hypothèque de TBC Bank rend l'achat abordable.

📍 Extras :
Toutes les infrastructures nécessaires sont accessibles à pied : épiceries, pharmacies, arrêts de bus et de navettes reliant Makhinjauri au centre de Batumi et au jardin botanique. Le complexe est situé sur une position élevée, de sorte que les fenêtres de la villa ont une vue pittoresque sur la mer et les montagnes, et le bruit du front de mer n'atteint pas la maison.

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