Spacieux appartement d'une chambre à coucher de 51,4 m² dans un immeuble de bureaux. "Belle Maison Chavchavadze"

Chambre spacieuse en bord de mer 🌅

🏡 Informations générales

Appartement lumineux d'une chambre à coucher d'une superficie totale de 51.4 м² (résidentiel - 44.5 м²) dans un complexe résidentiel moderne de 20 étages Belle Maison Chavchavadze du promoteur Elystra Development. Le complexe est situé à Ilya Chavchavadze str. Ilya Chavchavadze, 54 - dans un quartier prestigieux de Batumi, à quelques pas du front de mer et de la plage. Vous avez le choix entre deux options : "cadre noir" (la base de votre projet) ou rénovation complète (logement clé en main). La construction est réalisée en utilisant la technologie de l'ossature monolithique, la livraison est prévue pour l'année suivante. 2026.

📐 Présentation et avantages

Une chambre séparée est isolée de la salle de séjour, vous offrant ainsi une réelle intimité. Le salon spacieux peut être facilement combiné avec la cuisine pour créer un espace confortable pour accueillir des invités ou des soirées en famille. L'appartement dispose d'un balcon, d'une salle de bains séparée et d'un couloir spacieux, où vous pourrez aménager un dressing. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres panoramiques inondent les pièces de lumière. L'immeuble compte 20 étages, un parking souterrain, une surveillance vidéo 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 et une cour paysagée avec une aire de jeux.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - La chambre isolée permet aux parents de se reposer séparément, et le salon devient un lieu de jeux et de convivialité. À proximité - jardins d'enfants, écoles, parc du 6 mai (5-7 minutes à pied). Le quartier est calme, mais dispose d'une infrastructure développée, ce qui est idéal pour la vie de famille.

🔹 Touristes - à la mer et au boulevard Batumi - 3-5 minutes à pied. Vous trouverez de nombreux cafés, restaurants, supermarchés et pharmacies dans les environs. L'appartement avec une chambre séparée est très demandé par les couples et les petites familles, ce qui garantit un loyer élevé et une occupation stable tout au long de l'année.

🔹 Investisseurs - L'emplacement de Chavchavadze Street est l'un des plus liquides à Batumi avec une croissance annuelle des prix de 10-15%. L'entrée dans la phase de construction permet de fixer le prix en dessous du marché de 20-25%. Le rendement locatif attendu est de 8-12% par an.

📍 En outre

Infrastructure accessible à pied : supermarchés, pharmacies, banques, arrêts de transports publics, cafés et restaurants. Le quai et le parc du 6 mai sont à 5 minutes à pied. Dans le complexe : parking souterrain, aire de jeux, surveillance vidéo 24/7. L'étage est spécifié lors de la réservation - options disponibles de 3 à 18 étages.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, l'agencement et les modalités de paiement de cet appartement ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option dans la Belle Maison Chavchavadze.