Studio confortable dans le centre 31,7 m² en "Orbeliani Residence"

Studio confortable dans le centre 🏙️

🏡 Informations générales

Studio compact d'une superficie totale de 31.7 м² dans un complexe d'appartements de 11 étages Résidence Orbeliani du promoteur Process Group 2025 LLC (expérience depuis 2022). Le complexe est situé dans le quartier de Hopa à ul. Sulkhan-Saba Orbeliani, 28 - est une partie de Batumi qui se développe de manière dynamique, connue pour son accessibilité aux transports et son infrastructure développée. L'appartement est proposé sous la forme de "cadre noir" - est une base sans finition intérieure, une option idéale pour ceux qui veulent créer un design à partir de zéro. Construction avec technologie monolithique, livraison - Décembre 2026. Total dans la maison 71 appartementshauteur du plafond 2.9 мfenêtres panoramiques.

📐 Présentation et avantages

L'espace du studio est conçu pour une efficacité maximale : une seule pièce peut être facilement divisée en zones de couchage et de séjour, et il y a une salle de bain séparée. Balcon vous offrira d'agréables moments de détente à l'air frais. Les fenêtres panoramiques inondent la pièce de lumière. La maison dispose d'ascenseurs silencieux à grande vitesse, d'un système de stationnement intelligent au sol, d'une surveillance vidéo 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, d'un territoire paysager fermé avec une aire de jeux pour enfants et des zones de loisirs. Des locaux commerciaux - boutiques, cafés, salons de beauté - seront situés au rez-de-chaussée.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - Le studio sera un excellent point de départ pour une jeune famille. Vous trouverez à proximité l'école maternelle n°20 et l'école, ainsi que des supermarchés et des pharmacies. Le quartier Hopa est un ensemble résidentiel calme et bien desservi par les transports.
🔹 Touristes - à la mer et au bord de mer - 15-20 minutes en bus (arrêt à proximité). A proximité, vous trouverez des cafés, des restaurants, le marché "Hopa" avec des produits de Turquie. Le studio est demandé pour une location à long terme par les personnes travaillant dans la région.
🔹 Investisseurs - un prix d'entrée bas au stade de la construction ($850 par m²), des conditions de paiement flexibles (versements échelonnés jusqu'en septembre 2027, paiement échelonné 40%-30%-30%-30% ou remise pour un prépaiement de 100%). La demande locative dans la zone est stable en raison de la proximité du centre de transport et de l'infrastructure commerciale. Le rendement attendu est de 8-10% par an.

📍 En outre

Infrastructure à proximité : supermarchés, pharmacies, cafés, arrêts de bus #4,2,9,12,16 (vers le centre et le front de mer). Jardin d'enfants № 20 et école - à distance de marche. Dans le complexe - parking, surveillance vidéo, sécurité. L'étage est spécifié lors de la réservation.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact et les conditions d'achat de ce studio ? Laissez-nous une demande sur le site web ou écrivez-nous par WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver cette option dans la Résidence Orbeliani.