Světlý a útulný jednopokojový byt o rozloze 56,7 m² v "House on Eki Bezhanishvili 13"

Světlý jednopokojový byt v Nadzaladevi

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — 1+kk (jednopokojový byt) celková plocha 56,7 m² v komorním 12patrovém bytovém komplexu Dům na ulici Eki Bezhanishvili 13 v sousedství Nadzaladevi, Tbilisi. Jedná se o vzácný typ: v domě je celkem tři byty, což zajišťuje maximální soukromí a nízkou hustotu sousedství. Byt se předává ve formátu "zelený rám": stěny jsou omítnuté, podlahová stěrka je hotová, všechny inženýrské sítě jsou zavedeny – můžete se hned pustit do závěrečných úprav a designu. Předání domu je naplánováno na IV. čtvrtletí 2026.

📐 Dispozice a výhody:
Rozložení zahrnuje prostorný obývací pokoj (cca 45 m²), kterou lze snadno rozdělit na ložnicovou a obývací část, samostatnou kuchyň dostatečná plocha pro jídelní sestavu, koupelna и balkon. Výška stropu dosahuje 3 metry, zatímco okna zvětšeného formátu s vylepšenou zvukovou izolací zaplňují místnost světlem a chrání před hlukem z ulice. Racionální geometrie vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – každý metr přispívá k pohodlí. Na přání lze zřídit šatnu nebo pracovní kout. Ve formátu „zelený rám“ získáte hotovou technickou základnu a můžete se soustředit na design.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

• Mladý pár nebo malá rodina — klidný kout v Nadzaladevi nedaleko parku Kikvidze a nábřeží řeky Kury. V blízkosti se nacházejí školy, mateřské školky, supermarkety a kavárny, a stanice metra „Didube“ и „Gotsiridze“ — jen pár minut chůze. Uzavřený areál s kamerovým systémem, podzemní parkoviště a tichý výtah zajišťují pohodlí a bezpečnost.

• Turisté a nájemníci — Dobrá dopravní dostupnost: do centra Tbilisi se dostanete metrem za 10–15 minut. Prostorný jednopokojový byt s balkonem je trvale žádaný mezi páry a odborníky, kteří přijíždějí na delší dobu.

• Investoři — Komorní charakter domu (celkem tři byty) snižuje konkurenci při pronájmu, zatímco blízkost parku a metra zajišťuje likviditu. Koncepce „zelené hrubé stavby“ umožňuje rychle připravit byt k pronájmu podle vašich představ. Developer Livio Development klade důraz na kvalitu a udržitelný rozvoj.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, banky, školy a mateřské školky – vše v docházkové vzdálenosti. Samotný komplex disponuje podzemním parkovištěm, bezbariérovým prostředím, stylovým designem vstupních hal a víceúrovňovým osvětlením. Nádvoří je upravené a osázené zelení. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento jednopokojový byt? Vyplňte poptávku na našem webu – zašleme vám kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!