Un studio confortable dans le quartier calme de Samgori, d'une superficie de 38,8 m², situé à "House on Viktor Kupradze 64a"

Un studio confortable dans le quartier tranquille de Samgori

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons Appartement d'une pièce (studio) zone 38,8 m² dans un complexe d'appartements Maison située au 64a, rue Viktor Kupradze в District de Samgori, à Tbilissi. L'appartement est proposé sous la forme "cadre vert": les murs sont enduits, les sols sont préparés avec une chape en ciment, et tous les réseaux (électricité, eau, chauffage) sont déjà installés. Il ne vous reste plus qu’à réaliser les finitions : vous ne perdez ni temps ni énergie dans les travaux de gros œuvre et pouvez immédiatement aménager votre intérieur à votre goût. Le complexe se distingue par un nombre réduit d’appartements, ce qui garantit une atmosphère plus sereine et une faible densité d’occupation.

📐 Aménagement et avantages :
Un agencement rationnel permet d'organiser une chambre à coucher à part entière и l'espace salon dans une seule pièce, la cuisine restant séparée — ce qui est rare pour les formats compacts. Il est prévu balcon avec une balustrade métallique légère, où vous pouvez aménager un coin pour prendre votre café du matin ou un espace de travail. Les hauts plafonds et les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière et créent une sensation d’espace. La salle de bains est conçue de manière ergonomique. Dans le format « ossature verte », vous bénéficiez d’installations techniques prêtes à l’emploi et de murs enduits, ce qui vous fait gagner du temps et vous permet de vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Jeunes couples et professionnels — un quartier résidentiel calme doté d'infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles, des crèches, des centres médicaux et des espaces verts. Une cour fermée équipée d'un système de vidéosurveillance et une aire de jeux dotée d'un revêtement sécurisé garantissent confort et sécurité.

• Touristes et locataires — Un arrêt de transports en commun se trouve à 115 mètres, et la station de métro « Varketili » est à un peu plus de deux kilomètres. Samgori est bien relié au centre-ville, et la proximité de l'aéroport (15 à 20 minutes en voiture) fait de cet appartement un point de chute pratique pour vos voyages.

• Investisseurs — Les appartements d'une pièce situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi affichent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Le nombre réduit d'appartements dans l'immeuble réduit la concurrence en matière de location, tandis que la proximité des nœuds de transport et des infrastructures garantit une demande stable.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés (Carrefour City, Spar, Nikora), le marché « Varketili », des pharmacies, des cafés et des restaurants — à deux pas. Le complexe lui-même dispose d’un parking souterrain, d’ascenseurs silencieux à forte capacité de charge, d’un environnement accessible aux personnes à mobilité réduite et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné de ce studio ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !